Warszawa, Mokotów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania po kompleksowym remoncie, położonego na warszawskim Mokotowie, w rejonie Wierzbna, w bezpośrednim sąsiedztwie Polskiego Radia. Lokal usytuowany na 9. piętrze, z panoramicznymi widokami, dużą loggią oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta.

Najważniejsze atuty:

• Rewelacyjna Lokalizacja – 7 Minut Metrem Do Centrum Warszawy.
• Funkcjonalny Układ Z Nieprzechodnimi Pokojami.
• Generalny Remont W 2025 Roku Z Wymianą Instalacji.
• Duża, Zabudowana Loggia Z Widokiem I Zachodami Słońca.
• Ekspozycja Na Dwie Strony Świata Zapewniająca Doskonałe Doświetlenie.
• Cisza, Prywatność I Brak Sąsiadów Zaglądających Do Wnętrza.
• Zielone Otoczenie Z Pełną Infrastrukturą Usługową.

Mieszkanie składa się z:
– Przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
– Dwóch oddzielnych pokoi,
– Łazienki,
– Przedpokoju z wnęką na pojemną szafę,
– Dużej loggii.

Do mieszkania przynależy piwnica. Brak Strefy Płatnego Parkowania w bezpośrednim otoczeniu budynku, co umożliwia swobodne parkowanie na podwórzu bez konieczności posiadania abonamentu.

Mieszkanie przeszło pod koniec 2025 roku kompleksowy remont z użyciem wysokiej jakości materiałów. Zakres prac obejmował wymianę instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych, wykonanie nowych wylewek, ułożenie gresu i paneli, położenie gładzi, montaż nowych grzejników, drzwi wejściowych i wewnętrznych, klimatyzacji oraz sufitów podwieszanych z nowoczesnym systemem oświetlenia.
Kuchnia wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD: zmywarkę Amica, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną oraz okap Hotpoint Ariston. Łazienka została w całości wyremontowana. Wnętrza utrzymane w eleganckiej, neutralnej kolorystyce. Całe wyposażenie wliczone w cenę mieszkania.

Budynek:
Budynek z 1975 roku, o stabilnej, sprawdzonej konstrukcji, charakterystycznej dla zabudowy wielorodzinnej tego okresu. Klasyczny układ mieszkań oraz mniejsza gęstość lokali na piętrach zapewniają większy komfort niż w niskiej zabudowie. Wieżowiec wyposażony w dwie windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców wyższych kondygnacji. Sprawnie działająca administracja planuje w 2026 roku remont klatki schodowej oraz wind.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa – Wierzbno. Doskonała dostępność do centrum Warszawy, oddalonego o około 4,3 km, oraz szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych. Okolica oferuje liczne tereny zielone oraz parki, w tym Park Dreszera i Park Morskie Oko, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, w tym placówki Montessori, a także szkoły, sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Rangę lokalizacji podnosi bliskość siedziby Polskiego Radia.
Doskonała komunikacja miejska: stacja metra Wierzbno w odległości około 5 minut spacerem, skąd dojazd do stacji Centrum zajmuje 7 minut. Przystanek autobusowy znajduje się minutę od budynku – linia 174 zapewnia dojazd do Dworca Centralnego w około 14 minut.

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi ok.1 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.