Poznań, Ławica, Policka
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego kompleksu mieszkalnego, położonego w atrakcyjnej lokalizacji Ławica, Poznań. Nieruchomość o łącznej powierzchni 460 m², usytuowana na działce o powierzchni 600 m², stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, ale sprawdzi się również jako nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub firmy z możliwością wykorzystania części powierzchni pod funkcje magazynowe lub usługowe.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia całkowita 460 m²,
- Cztery niezależne mieszkania po ok. 100 m² każde,
- Działka o powierzchni 600 m²,
- Prywatne wejścia do każdego lokalu,
- Dwa mieszkania wykończone w wysokim standardzie,
- Dwa mieszkania w stanie dobrym, z dużym potencjałem aranżacyjnym,
- Panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW,
- Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
- Spokojna, zielona okolica,
- Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta,
- Idealna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,
Opis nieruchomości:
Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery samodzielne mieszkania, co umożliwia elastyczne zarządzanie nieruchomością. Dwa lokale zostały wykończone w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Pozostałe dwa mieszkania znajdują się w stanie dobrym, co daje możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb lub pod konkretne wymagania najemców, np. jako kwatery pracownicze.
Standard wykończenia:
- Nowoczesne kuchnie z zabudową i sprzętem AGD w dwóch mieszkaniach,
- Eleganckie łazienki wykończone wysokiej klasy ceramiką,
- Energooszczędne instalacje,
- Instalacja fotowoltaiczna 7 kW,
- Przestronne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła,
- Dodatkowe atuty:
- Niezależność każdego mieszkania dzięki osobnym wejściom,
- Możliwość prowadzenia wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego (np. najem pracowniczy, Airbnb),
- Funkcjonalny układ sprzyjający różnym formom użytkowania nieruchomości,
Idealne dla:
- Inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu,
- Firmy potrzebującej zaplecza mieszkaniowo-magazynowego,
- Rodziny wielopokoleniowej.
Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji. Sprzedający są otwarci na rozmowy i rozważą rozsądne propozycje cenowe.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
