Jankowo Gdańskie
Opis nieruchomości
Na sprzedaż zagospodarowana działka budowlana w miejscowości Jankowo Gdańskie, gmina Kolbudy. Spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
– powierzchnia 0,1080 ha
– działka ogrodzona siatką metalową wzdłuż której rośnie żywopłot i szpaler tui
– w pełni uzbrojona (woda, kanalizacja. prąd, gaz, światłowód)
– 10 km do centrum Gdańska
– 11 km do Pruszcza Gdańskiego
W oddalonym o około 3 km Borkowie i Straszynie znajduje się pełne zaplecze usługowe:
– dyskonty (Lidl, Biedronka)
– Rossmann, Pepco
– szkoły, przedszkola, restauracje i wiele, wiele innych.
Działka jest wykorzystywana przez obecną właścicielkę jako część ogrodu w związku z tym obfituje w różnego rodzaju drzewa i krzewy.
MPZP MNU: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1) Wysokość zabudowy max.12 m
2) Od 2 do 3 kondygnacji
3) Powierzchnia zabudowy do 40% pokrycia działki
4) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%
5) Dachy wielospadowe od 25-45 stopni
6) Dopuszcza się do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości
7) Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą, zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnościową o wysokości do 6m od poziomu terenu.
8) Dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z architekturą wiodącą
8) Dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych związanych z funkcją mieszkaniową oraz zawodem właściciela np. gabinet lekarski, biuro projektowe, biuro rachunkowe itp.) o maksymalnej liczbie zatrudnionych 2 osoby. Powierzchnia usług do 100m2.
9) Wyklucza się warsztaty samochodowe, stolarskie, ślusarskie itp.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.
