Poznań, Szczepankowo, Selerowa
Opis nieruchomości
0% BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO 0%
Mam wielką przyjemność zaoferować do sprzedaży kolejny etap inwestycji – duże lokale mieszkalne w nowoczesnej bryle budynku o powierzchni całkowitej jednego lokalu 148 m2 z działką ok 500m2. Podwyższony standard wykończenia bez kompromisów i perfekcyjna lokalizacja zapewne sprosta oczekiwaniom szerokiego grona nabywców – w tym mniejszej lub większej rodziny!
Dużym atutem jest również znakomita lokalizacja – nieruchomość położona jest w dzielnicy domków jednorodzinnych Poznań – Szczepankowo na wewnętrznej zamkniętej ulicy odbiegającej od ulicy Michałowo co gwarantuje z jednej strony spokój i ciszę a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację – bliskość węzła A2 i drogi ekspresowej S11.
BUDYNEK
Dom został wybudowany w technologi tradycyjnej, z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych:
– silikaty – zapobiegają rozwojowi grzybów i flory bakteryjnej (antyalergiczne), stabilizują wilgotność i temperaturę powietrza w pomieszczeniach. Posiadają dobrą izolację akustyczną, dzięki czemu świetnie tłumią hałasy,
– ocieplenie styropianowe o gr. 20cm,
– ocieplenie poddasza pianą PUR, która jest antyalergiczna,
– więźba dachowa, deskowanie, membrana, dachówka cementowa
– energooszczędne okna PCV z pakietem trzech szyb, dodatkowo ciepły montaż,
– elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe,
– ogrzewanie podłogowe,
– wylewka anhydrytowa – najlepsze rozwiązanie przy ogrzewaniu podłogowym,
– elektrycznie otwierana brama garażowa sterowana z pilota,
– elektrycznie otwierana brama wjazdowa sterowana z pilota,
– drzwi zew. antywłamaniowe,
– instalacja alarmowa, instalacja TV, internet w każdym pokoju,
Zestawienie powierzchni pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap – 5,80 m2
Kotłownia – 4,60 m2
Korytarz – 6,90 m2
Toaleta – 2,00 m2
Salon + aneks kuchenny – 31,60 m2
Garaż – 17,20 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 2,60 m2
Razem – 70,70 m2
Taras – 25 m2
Poddasze:
Korytarz – 6,30 m2
Pokój – 17,70 m2
Pokój – 11,70 m2
Łazienka – 5,60 m2
Pralnia – 2,10 m2
Pokój – 16,10 m2
Pokój – 18,50 m2
Razem – 78.00 m2
Razem dom – 148.70
Strych – ok 40 m2
Rozbudowana infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut:
– szkoła,
– przedszkole,
– Lidl, Netto,
– poczta,
– M1, Cinema City, Jump Arena, Centrum Franowo, Ikea, CH. Posnania,
– bliskość węzła A2 i drogi ekspresowej S11
Ogromnym atutem jest duża działka o powierzchni ok 500 m2 wokół której zamontowane jest ogrodzenie z paneli metalowych. Front ogrodzenia to ażurowe panele, elementy stalowe wraz z bramą automatyczną.
Oferta na prawdę warta rozważenia również jako alternatywa dla osób poszukujących mieszkania – w dużo niższej cenie mieszkamy w domu z własnym dużym ogrodem, garażem i miejscami dla kilku aut!
Oferta bez prowizji dla kupującego!
W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.
Lokalizacja
Rzuty mieszkania
