Gdynia, Śródmieście, Mściwoja
Opis nieruchomości
LOKALE MODUŁOWE – powierzchnie do aranżacji. Stawka do uzgodnienia.
Na wynajem lokal handlowo-usługowy na parterze, narożny z dwoma nie zależnymi wejściami z zewnątrz, w nowoczesnym i reprezentacyjnym biurowcu w centrum Gdyni.
Zaledwie kilka minut spacerkiem do Teatru Muzycznego, Przystani Marina, Centrum Handlowego Batory, licznych restauracji, pubów i kawiarni.
W promieniu jednego kilometra znajdują się siedziby najważniejszych urzędów, instytucji finansowych, placówek edukacyjnych i służby zdrowia.
Wysoki standard pomieszczeń będzie dostosowany do wszelkich potrzeb przyszłego najemcy (koszt aranżacji po stronie właściciela zgodnie ze standardem lokalu).
Do lokalu dwa wejścia z klatek schodowych oraz dwóch wind osobowych (od strony klatki A oraz B).Dodatkowo winda towarowa do lokalu. Nasłonecznienie z trzech stron.
Lokal oddawany w następującym standardzie:
Powierzchnia lokalu 170,91 m²;
Lokal narożny, niezależne 2 wejścia prosto z chodnika (od ul. 10 Lutego oraz ul.
Mściwoja);
Duże witryny wzdłuż chodnika;
Posadzka typu gres na całej powierzchni lokalu;
Ściany w technologii G/K, malowane na biało;
Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem;
Przyłącze wodno-kanalizacyjne (WC);
Serwerownia;
Oświetlenie do aranżacji;
Lokal wykończony do własnej aranżacji;
Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku;
Serwis sprzątający części wspólne;
Ochrona obiektu 24/h;
Możliwość oznakowania lokalu
Czynsz najmu:
17 EURO/m2 netto lub po przeliczniku wg NBP w PLN plus opłata eksploatacyjna 15 zł/m2 plus prąd i woda według licznika.
Do wszystkich podanych kwot należy doliczyć VAT.
Kaucja w zależności od okresu umowy.
Preferowana umowa długoterminowa.
Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej za dodatkową opłatą 400zł/m-ce.
Kilkupoziomowy budynek z recepcją, monitoringiem, 3 windami, nie zależnymi dwoma wejściami.
Idealna propozycja dla siedziby firmy, centrum medycznego, gabinetów rehabilitacji, spedycyjnego itp.
Istnieje możliwość wynajmu poszczególnych lokali na innych piętrach.
Zapraszam serdecznie na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.
