Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech - Lipce, Sandomierska
Opis nieruchomości
Piękne 3 – pokojowe mieszkania dla rodziny lub inwestora w świetnej lokalizacji – Gdańsk Orunia – Św. Wojciech – Lipce!
84 m2/ 3 pokoje/ Gdańsk ul. Sandomierska/ Łatwo wyodrębnisz 4 pokój
Kupujący nie płaci prowizji!
Z przyjemnością oferuję Wam niezwykle interesującą nieruchomość. Szybki termin wydania gotowa do zamieszkania lub pod inwestycje.
Aktualny rozkład mieszkania:
- Salon (22 m2) – urządzony w klimatyczny sposób, z elementem dekoracyjnym w postaci ceglanej ściany;
- Pokój (17 m2) – wyposażony w szafę, łóżko oraz duże biurko;
- Pokój (14 m2) – bezpośrednio połączony z kuchnią oraz salonem;
- Przedpokój (8 m2) z pojemną szafą oraz dużym lustrem;
- Łazienka (10 m2) – duża i przestronna, z ogrzewaniem podłogowym;
- Kuchnia (10 m2) – jasna (z oknem), umeblowana oraz usprzętowiona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD, m.in. lodówkę, piekarnik;
- 2 x Pomieszczenie gospodarcze (1,5 m2) – doskonale spełniają funkcję schowka, można również przearanżować na garderobę.
Nieruchomość w ostatnich latach przeszła gruntowny remont, wymieniono m.in. wszystkie instalacje, podłogi na drewniane (bardzo wysokiej jakości – deska sosnowa), zamontowano podwieszane sufity. Kupując ja, z całą pewnością nie będziesz musiał ponosić dodatkowych kosztów związanych z jej stanem technicznym. Dodatkowym atutem się również zastosowane dźwiękoszczelne okna, dzięki którym przebywając w mieszkaniu będziesz mógł cieszyć się ciszą i spokojem, bez hałasów przybywających z otoczenia budynku.
Znakomita lokalizacja, dobry rozkład pomieszczeń (dodatkowo obecny salon można z łatwością podzielić na 2 mniejsze pokoje – zyskując dodatkowe pomieszczenie) oraz klimatyczna aranżacja sprawiają, że nieruchomość ma również duży potencjał inwestycyjny. W ostatnim sezonie letnim była wynajmowana w trybie krótkoterminowym przynosząc właścicielom stały miesięczny przychód.
Budynek
2- piętrowa kamienica w dobrym stanie technicznym. Na bieżąco poddawana pracom konserwatorskim. Wybudowana na początku XX wieku.
Opłaty
- Czynsz średnioroczny – 470 zł miesięcznie;
- Media – ok. 100 zł miesięcznie.
Lokalizacja
Dzielnica Gdańsk Orunia – Św. Wojciech – Lipca od lat charakteryzuje się bliskością centrum miasta, znakomitą komunikacją oraz otoczeniem terenów rekreacyjnych.
– Gdańsk Śródmieście – 1,5 km – z łatwością dotrzesz tu nawet pieszo;
– przystanek autobusowy – 250 m – bez problemu dojedziesz w każde miejsce w mieście;
– Park Oruński – 1,5 km – znakomite miejsce na aktywność fizyczną oraz odpoczynek podczas weekendowych spacerów.
Informacja dodatkowa
Do mieszkania przynależy pojemna piwnica, komórka lokatorska oraz garaż (o łącznej powierzchni 30,75 m2) – dodatkowo płatne 35000zł
Bonus
Naziemne miejsce postojowe na posesji – GRATIS
Nie czekaj – zadzwoń już teraz!
Lokalizacja
Video
