Poznań, Górczyńska
Opis nieruchomości
Jeżeli szukasz jasnego i funkcjonalnego mieszkania, lubisz spokój i ciszę, a jednocześnie chcesz mieszkać w miejscu pozwalającym na bardzo dobrą komunikację ze ścisłym centrum miasta, zarówno tramwajem jak i samochodem, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży jasnego, funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania znajdującego się w nowoczesnym budynku na Górczynie. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku zlokalizowanym przy spokojnej ul. Górczyńskiej w sąsiedztwie ul. Głogowskiej.
Niezmiernie ważnym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na południe, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i pięknie doświetlone przez cały dzień. Okna od strony południowej wyposażone są w rolety zewnętrzne. Nieruchomość ma bardzo jasny salon z dużym aneksem kuchennym. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD, znajdziemy tutaj kuchenkę, piekarnik, lodówkę, zmywarkę. W przedpokoju obok łazienki znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. W łazience znajduje się prysznic oraz pralka. Do mieszkania przynależy balkon z nowoczesną, oryginalną balustradą w żółtym kolorze oraz komórka lokatorska.
Na nieruchomość o łącznej powierzchni 61,25 m2 składają się:
– Przedpokój 7,00 m2
– Salon z aneksem kuchennym 28,30 m2
– Pokój 1 – 9,40 m2
– Pokój 2 – 8,50 m2
– Łazienka z prysznicem 4,60 m2
– Pomieszczenie gospodarcze 1,10 m2
– Komórka lokatorska 2,35 m2
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie posiada nietypowe, bardzo komfortowe rozwiązanie technologiczne wentylacji z rekuperacją, czyli odzyskiem ciepła. Dzięki temu rozwiązaniu następuje wymiana powietrza w mieszkaniu, bez konieczności otwierania okien, znika problem wilgoci w mieszkaniu, a powietrze w mieszkaniu jest zawsze świeże. Ponadto powietrze nie jest przesuszone zimą, w trakcie trwania sezonu grzewczego, a latem zapewni przyjazny mikroklimat. Co ważne, rekuperacja przyczynia się też do zmniejszenia kosztów związanych z ogrzewaniem.
Niezmiernym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja!
W pobliżu znajduje się rozwinięta komunikacja miejska. W odległości zaledwie ok. 300m znajduje się przystanek tramwajowy przy ul. Głogowskiej, skąd łatwo można dojechać w każde miejsce w Poznaniu.
W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Bliskość punktów usługowych czy restauracji ułatwi codzienne życie. Najbliższy sklep Żabka znajduje się w odległości zaledwie ok. 75m, przy ul. Sielskiej znajduje się Biedronka ok. 270m, a przy ul. Palacza Lidl ok. 250m. W pobliżu znajdują się też żłobki, przedszkola i szkoły.
Tuż obok budynku, w którym znajduje się mieszkanie powstaje nowy parking ogólnodostępny, który będzie oferował 34 miejsca postojowe. Po zakończeniu prac budowlanych teren parkingu zostanie zazieleniony. Na placu zostaną posadzone cztery platany, 321 krzewów ligustra pospolitego oraz sto sztuk róż gebruder grim, co znacząco poprawi estetykę i ekologiczny charakter okolicy.
Stan prawny: pełna własność
Ogrzewanie miejskie!
Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!
W RAMACH KOMPLEKSOWEJ USŁUGI POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEGO KREDYTOWANIA.
