Lubomierz, Majowa

Na sprzedaż 19 działek o powierzchni ponad 2,58 ha w Lubomierzu, w malowniczej okolicy!

Działki objęte są planem miejscowym z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Działki o powierzchni ok.900-2000 m2 + jedna działka ok. 5900 m2, wszystkie z możliwością połączenia.

Najważniejsze ustalenia MPZP:
– przeznaczenie terenu pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i / lub zabudowy usługowej z dopuszczeniem działalności związanej z obsługą i naprawą pojazdów mechanicznych, usługami blacharskimi, lakierniczymi i wulkanizacyjnymi pojazdów mechanicznych
– realizacja zabudowy w formie wolnostojącej;
– wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny: 0,05; maksymalny: 0,80;
– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,40;
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
– wysokość zabudowy:
a) budynków usługowych do 12,0 m;
b) budynków jednorodzinnych do 10,0 m;
c) budynków gospodarczych, garaży i wiat: do 6,0 m;
– geometria dachu:
a) dla budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe w układzie szczytowym, symetryczne o nachyleniu 40° – 50°;
b) dla budynków gospodarczych, garaży i wiat: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°.
– minimalna liczba miejsc do parkowania dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej – 1 mp/ 1 mieszkanie
– minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 900 m2

Uzbrojenie terenu: kanalizacja w drodze przy części działek, planowane poprowadzenie kanalizacji przy wszystkich działkach przez gminę. Możliwość doprowadzenia prądu. MPZP dopuszcza indywidualne rozwiązania w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków.

Lubomierz jest zlokalizowany zaledwie 20 minut od Lwówka Śląskiego,
20 minut od Parku Krajobrazowego Doliny Bobru oraz 25 minut od Jeleniej Góry i Uzdrowiska Cieplice. Co więcej, ok. 40 km od Lubomierza znajdują się przepiękne górskie miejscowości jak Karpacz czy Szklarska Poręba, a także znany z ceramiki Bolesławiec.

Zapraszam do kontaktu!