Borek Kamienny

17154.00 m²
1 490 000 zł
Rata kredytu na 30 lat z 20% wkładem:
9 417
Szczegóły:
Powierzchnia:
17154.00 m²
CENA ZA M²
87 zł
RYNEK
Wtórny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 17 154 m2 położone nad Jeziorem Gowidlińskim, w miejscowości Borek Kamienny w Gminie Sulęczyno.

Sulęczyno, jak wszystkie tereny Szwajcarii Kaszubskiej usiane jest wieloma rzekami, strumykami, jeziorami, oczkami wodnymi, pagórkami i lasami, które stanowią zaplecze do aktywnego spędzania wypoczynku oraz obcowania z przyrodą.

Jezioro Gowidlińskie jest przepływowym jeziorem rynnowym. Akwen jeziora jest częścią dużej rynny polodowcowej – rozciągającej się od Gowidlina po Sulęczyno. Jezioro posiada malowniczą i urozmaiconą linię brzegową. Powierzchnia to ponad 390 ha. Linia brzegowa 22 km. Jezioro posiada doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych oraz żeglowania.

Dojazd do działek z drogi asfaltowej w miejscowości Borek Kamienny następnie odcinkiem gruntowym / leśnym. 

Działki położone są na zachodnim brzegu w środkowej części jeziora. Na południe, w odległości 400m istnieje zabudowa letniskowa. W kierunku północnym – miejscowości wypoczynkowe Lemany i Gowidlinko.

Działka o powierzchni 1 381 m2 ma kształt trójkątny w postaci półwyspu wysuniętego w kierunku wschodniej części jeziora.

Działka  o powierzchni 15 773 m2 ma kształt nieregularnego prostokąta, jest lekko nachylona z kierunku lasu, z wypłaszczeniem w kierunku jeziora.

Zgodnie z ustalonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęczyno, działki przeznaczone są pod 1.3. UT (zabudowa usługowa – usługi turystyki):

• podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowa z zakresu usług turystyki o charakterze ogólnodostępnym (pensjonat, hotel, motel, zielona szkoła, pole namiotowe) wraz z towarzyszącymi obiektami infrastruktury turystycznej: plaża gminna wraz z niezbędną infrastrukturą np. sanitariaty, wypożyczalnia sprzętu wodnego, punkt obsługi ruchu turystycznego, punk zatrzymania kajaków.
• dopuszczalne funkcje: usługi gastronomii, zabudowa mieszkaniowa towarzysząca (mieszkanie dla właściciela) i zabudowa zagrodowa wraz z prowadzeniem agroturystyki.
• wymagany duży udział terenów biologicznie czynnych min. 50% powierzchni terenu
• postulowane jest zachowanie ogólnodostępności budynków i terenów,
• konieczność zabezpieczenia miejsc parkingowych w ramach własnych terenów,
• obiekty wymagają podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i docelowo, po rozbudowie sieci w gminie do kanalizacji sanitarnej.

Oferowane działki mogą stanowić bazę dla lokalnego hotelu lub zajazdu w celu powiększenia i urozmaicenia oferty w takich kierunkach jak:

• urządzenie przystani turystki wodnej,
• organizowanie rejsów po Jeziorze dla grup zorganizowanych / nowożeńców,
• organizowanie spływów kajakowych i innych sportów wodnych,
• w okresie zimowym – organizowanie żeglarstwa lodowego.

Zapraszam na prezentację w dogodnym, wcześniej ustalonym terminie.



Gdańsk
Krzysztof Cyman
Junior Property Advisor
NAPISZ DO MNIE
793 993 152
OFERTY DORADCY

Lokalizacja

SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:
Zlokalizuj
NAJSZYBSZA TRASA
CZAS
DYSTANS

    Nr oferty

    Powiadom mnie

    Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Nr oferty

      Umów spotkanie


      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Oblicz ratę kredytu

      lat
      WYNIK:
      WYSOKOŚĆ RATY RÓWNEJ
      1 094 zł
      Skontaktuj się

      Sprawdź swoją zdolność kredytową

      lat
      lat

      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      WYNIK:
      DOSTĘPNA KWOTA KREDYTU WYNOSI
      350 999 zł
      Jeśli chcesz omówić otrzymany wynik:
      Skontaktuj się
      * Powyższe wyliczenie jest symulacją opartą o informacje przekazane przez Klienta i ma charakter jedynie poglądowy. Ocena zdolności kredytowej wykonywana jest wyłącznie przez bank, na podstawie przedłożonych dokumentów i informacji niezbędnych do jej dokonania. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.