UDOSTĘPNIJ

WYDRUKUJ

Obserwuj

Kiełpino, Leszno, Starowiejska

1220.00 m²

199 000 zł

Rata kredytu na 30 lat z 20% wkładem:

1 281 zł

oblicz swoją ratę

Szczegóły:

Powierzchnia:

1220.00 m²

CENA ZA M²

163 zł

RYNEK

Wtórny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana mieszkaniowo-usługowa (dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z tych funkcji)

Działka jest położona w Lesznie, na odcinku pomiędzy Kartuzami (4 km) a Somoninem (3,5km). Dzięki czemu jest dobrze skomunikowana w kierunku Trójmiasta (Żukowa) oraz Kościerzyny (Egiertowa).
Dojazd do działki drogą wojewódzką nr DW224, następnie krótkim odcinkiem gruntowym ulicy Starowiejskiej.

Działka ma powierzchnię 1 220 m2, jest w kształcie prostokąta. Teren działki jest płaski wśród realizowanej zabudowy domów jednorodzinnych.

Pełna infrastruktura w niewielkiej odległości. Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea i technika zawodowe. Markety spożywcze, budowlane. Sklepy ogrodnicze, stacja benzynowa. Punkty usługowe, bary, restauracje. Urzędy powiatowe i gminne.

Przystanek autobusowy 200 metrów, Kolejka SKM 2,8KM.

Dla terenów 25-MN,U obowiązują następujące ustalenia:
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dopuszcza się
samodzielne wystąpienie jednej z ww. funkcji. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych.
2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) forma zabudowy: wolnostojąca. Dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do bryły budynku;

2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;

3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 30%;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,9, w tym dla kondygnacji

nadziemnych 0,6;

5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000m2

7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 40%;

8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:

a) dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego: 2, w tym poddasze,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;

9) dopuszcza się jedną kondygnację podziemną;

10) maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego: 9m,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6m;

11) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5m ponad poziom terenu, mierzony przed

głównym wejściem do budynku;

12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru, szarym, grafitowym lub czarnym.

Dopuszcza się cegłę licową lub jej imitację, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło, beton;

13) geometria, pokrycie i kolorystyka dachu:

a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy, w tym o krzyżujących się kalenicach,
o kącie nachylenia 30-45 stopni. W nowych budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych
i garażowych, zlokalizowanych w granicach jednej działki budowlanej, należy zachować jednakową
geometrię głównych połaci dachu,
b) w budynkach garażowych dobudowanych do bryły budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego
dopuszcza się dachy płaskie,
c) w budynkach gospodarczych dopuszcza się dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia
nie więcej niż 30 stopni oraz dachy płaskie,
d) dopuszcza się okna połaciowe i lukarny;
e) pokrycie i kolorystyka dachów stromych: blacha na rąbek stojący, blachodachówka płaska, dachówka
ceramiczna lub cementowa, gont, w odcieniach: grafitu, szarości, naturalnej dachówki ceramicznej.

Do negocjacji.
Zapraszam na prezentację w dogodnym, wcześniej ustalonym terminie.

Gdańsk

Krzysztof Cyman

Junior Property Advisor

NAPISZ DO MNIE

793 993 152

OFERTY DORADCY

Lokalizacja

SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:

NAJSZYBSZA TRASA

CZAS

DYSTANS

Nr oferty

Powiadom mnie

O zmianie cenyO podobnych ofertach

Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

Oświadczam, że zapoznałem się z informacją dotyczącą ochrony danych osobowych.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Tekton Capital sp. z o.o. moich danych osobowych podanych w formularzu w celach marketingowych oraz na przesyłanie informacji handlowej za pomocą środków telekomunikacji elektronicznej.

Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego.

Nr oferty

Umów spotkanie

Oświadczam, że zapoznałem się z informacją dotyczącą ochrony danych osobowych.

Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego.

Kiełpino, Leszno, Starowiejska

Opis nieruchomości

Lokalizacja

Nr oferty

Powiadom mnie

Nr oferty

Umów spotkanie

Oblicz ratę kredytu

Sprawdź swoją zdolność kredytową