Gdańsk, Osowa, Heliosa
Opis nieruchomości
Dzień dobry Państwu! Poniżej pozostawiam garść informacji nt. sprzedawanej działki. Z każdym pytaniem pozostaję do dyspozycji. Proszę się poczuć zaproszonym na prezentację – wspólnie ustalmy tylko termin spotkania! 🙂
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 0001.1243/33 + udział w drodze dojazdowej – 0001.1243/32. Znajdujemy się w Gdańsku, dzielnicy Osowa przy ul. Heliosa.
Parametry działki:
- pow.: 749 m2;
- przybliżone wymiary: 40mx40mx45m;
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna obok w drodze;
- zagospodarowanie: pokrycie MPZP 2132.
Zapisy z karty terenu według MPZP 2132:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 35%;
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5;
- wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0;
- formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;
- kształt dachu: stromy.
Okolica:
Znajdujemy się de facto w centrum dzielnicy, ale delikatnie na uboczu, dzięki czemu przy naszej działce nie ma drogi zbiorczej, ale wciąż liczne usługi w odległości krótkiego spaceru, a jakie?
- około 400m do Szkoły Podstawowej nr 33 (nawiasem mówiąc: bardzo dobrze oceniana placówka), XXIV Liceum Ogólnokształcącego oraz kompleksu sportowego – bieżnia, orlik, koszykówka, tenis, siatkówka;
- około 600 m do przykładowej wyśmienitej pizzerii – Salve i kuchni tajskiej – To Thai (dwa lokale obok siebie), ale dobrych restauracji w okolicy jest zatrzęsienie;
- około 1800m do jeziora, lasu;
- około 500m do jednego z parków, gdzie jest m.in. skatepark i boisko;
- dojazd w 2min na stację benzynową i węzeł Owczarnia Obwodnicy Trójmiasta.
Komunikacja Publiczna:
Znajdujemy się w odległości około 400m od przystanku „Marsa” albo „Koziorożca”, gdzie odjeżdża autobus linii 179 (na dworzec Osowa PKP i do Oliwy pętli tramwajowej), 210 (na dworzec w Osowa PKP i do Gdańska Głównego przez kilka dzielnic i lotnisko) i 269 (osiedlowy: dojedziemy we wszystkie najważniejsze punkty dzielnicy, w tym przychodnia itd…). W Osowej jest dworzec, skąd pociągiem PKM dojedziemy bezpośrednio do Wrzeszcza, do centrum Gdyni, zaś z krótką przesiadką na lotnisku wybierzemy się na wycieczkę w kierunku Kaszub (Kartuzy, Kościerzyna…).
Planowane, trwające inwestycje w okolicy:
- ul. Junony – pobliska droga jest obecnie w fazie projektowania. W ramach realizowanego projektu przewiduje się na jezdni asfalt, szerokie chodniki, drogę rowerową, szpaler drzew (…);
- w tej chwili jest realizowana szeroko zakrojona inwestycja na ul. Kielnieńskiej – główna arteria drogowa dzielnicy;
- miasto zapowiada w nieodległej perspektywie czasu budowę domu kultury w dzielnicy przy ul. Jednorożca – odległość spacerem od działki.
Działka w Osowej? To już towar deficytowy, a już zwłaszcza konkretnie w takiej lokalizacji! Raz jeszcze, serdecznie zapraszam na prezentację! 🙂
