Straszyn, Jana Kasprowicza
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1058m2 pod zabudowę jednorodzinną usytuowana w Straszynie (gm. Pruszcz Gdański).
Nieruchomość wysoko położona pod lasem z której rozlega się piękny widok na Straszyn. Teren nieruchomości lekko pochylony, w kształcie trapezu. Dojazd do działki drogą asfaltową, kostką brukową a następnie drogą nieutwardzoną.
W okolicy jest dużo miejsc na wędrówki oraz wycieczki rowerowe. Znajdują się tutaj trzy zabytkowe elektrownie wodne, jezioro Straszyńskie, które okala las. Warto również wspomnieć o pomnikach przyrody m.in aleja kasztanowców czy grupa drzew na dawnym cmentarzu. Przez wieś przepływa także urokliwa rzeka Radunia, na której znajduje się przystań kajakowa.
Bardzo dobrze skomunikowana:
– 0,8 km do restauracji
– 1,2 km do Szkoły Podstawowej
– 1,5 km do centrum: Lidl, apteka, Rossman itp.
– 2,5 km do obwodnicy Trójmiasta
– 4 km do Jeziora Straszyńskiego
– 12 km do Centrum Gdańska
Media:
– gaz i prąd na granicy działki
Nieruchomość objęta MPZP, o symbolu MJ.
– Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – 1000 m², bliźniaczej – 500 m² i szeregowej – 300 m², z tolerancją 10% na każdy budynek mieszkalny.
– Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej.
– W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów jak w § 68 ust. 3.
– W obrębie zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej ustala się zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w dogodnym terminie!
