Pręgowo, Górne, prof. Bronisława Bukowskiego

Duża działka budowlana w Pręgowo Górne, ładna i spokojna okolica w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy (2 km od Kolbud;25 km od Gdańska,10 km do obwodnicy Trójmiasta).

Nieruchomość leży na nowo powstającym osiedlu  domów jednorodzinnych.
Oferta skierowana do osób  lubiących łono natury, a zarazem ceniących sobie bliskość miasta.

Ze względu na jej położenie świetnie nadaje się na budowę jednorodzinną lub pod inwestycję.
Nieruchomość położona na wzniesieniu, z pięknym krajobrazem na okolicę, ukształtowanie płaskie na lekkim wzniesieniu, w otoczeniu domów jednorodzinnych. 

W skład nieruchomości wchodzą  działki  o powierzchniach: 3160m2; 3002m2 i 3020m2.
Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego MN 95 -UCHWAŁA NR XLI/402/18 RADY GMINY KOLBUDY z dnia 24 kwietnia 2018 r
.ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB
TERENU:
– maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25 %;
– minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 50 %;
– intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,6,
– wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej – minimalna: 0, maksymalna: 9,0 m,
b) dla zabudowy gospodarczej – minimalna: 0, maksymalna: 10 m,
c) dla garaży wolnostojących – minimalna: 0, maksymalna: 5 m,
d) dla pozostałych – minimalna: 0, maksymalna: 9 m;
– geometria dachu – dwuspadowy, w tym naczółkowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45
stopni; dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej – 0,8 m, maksymalnej –
1,8 m; dla zabudowy gospodarczej wolnostojącej oraz garaży wolnostojących o powierzchni zabudowy maksymalnej 35m2 dopuszcza się dachy płaskie;
– formy zabudowy – wolnostojące, bliźniacze;
-dla nowej zabudowy ustala się poziom posadowienia parteru przy głównym wejściu do budynku -maksymalnie 0,6m;
– maksymalna powierzchnia zabudowy budynku – 200m2

Zalety :
– istnieje możliwość dokupienia działki obok o pow.9300m2
– położenie w cichej i malowniczej okolicy
– piękny widok, miejsce suche i idealne pod budowę
– dojazd drogą asfaltową, a następnie utwardzoną gruntową 
– bardzo dobry dojazd z trójmiejskiej obwodnicy
– wiele atrakcji turystycznych w okolicach, m.in. jeziora, hotele, wyciągi
narciarskie, restauracje, drogi rowerowe, miejscowe zabytki architektury
– na miejscu oraz w pobliskich Kolbudach cała niezbędna infrastruktura

Media: gaz, prąd, woda przy drodze dojazdowej do działki, kanalizacja w trakcie przyłączania

Zapraszam do zapoznania się z okolicą i prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.