Opole, Śródmieście, Ozimska
115.00 m²
5 Pokoje
620 000 zł
Rata kredytu na 30 lat z 20% wkładem:
3 991 zł
Szczegóły:
Powierzchnia:
115.00 m²
LICZBA POKOI
5
PIĘTRO
4
CENA ZA M²
5 391 zł
ROK BUDOWY
1955
RYNEK
Wtórny
Opis nieruchomości
duży salon I 3 sypialnie I 115 m2 I ul. Ozimska I wysoki standard I deska dębowa I kamienica w centrum I ponad koronami drzew I ciche i spokojne I klimatyzacja I ogrzewanie podłogowe I
Mieszkanie zostało odmalowane i przygotowane do przekazania nowym lokatorom.
Prezentuję klimatyczne mieszkanie zaaranżowane w 2012 roku na poddaszu jednej z opolskich kamienic. Cisza, błogi spokój w centrum miasta? Tak to możliwe!
Ponad koronami drzew w blasku promieni słońca znajdziesz wszystko czego potrzebujesz.
Mieszkanie ulokowane na poddaszu o imponującej powierzchni 115 m2 z możliwością adaptacji części strychu na taras. Pierwotnie pomieszczenia miały 75 m2, jednak dzięki antresoli oraz adaptacji pokoju na kolejnej kondygnacji zyskano dodatkową przestrzeń.
Kamienica ceglana, wybudowana około 1955 roku, po termomodernizacji, z własnym parkingiem zamykanym na szlaban, domofonem oraz alarmem, zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. W roku 2023 planowana jest rewitalizacja klatki schodowej, aktualnie wymienione zostały wszystkie instalacje w całym budynku. Do mieszkania prowadzą schody granitowe, szlifowane. Stropy w kamiennicy są betonowe.
Zadbano o indywidualne, bezpośrednie podłączenie wszystkich instalacji do mieszkania, niezależne od pozostałej części kamiennicy. Mieszkanie posiada własny system alarmu oraz klimatyzację. Drewniane okna połaciowe wychodzą na północną i południową stronę co sprawia, że mieszkanie jest perfekcyjnie doświetlone. Z okien rozpościera się niepowtarzalny widok na panoramę Opola oraz korony pobliskich drzew.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
– centrum mieszkania stanowi przestronny salon 45 m2 z miejscem do wypoczynku oraz jadalnią 12 m2,
– w salonie antresola 8 m2,
– kuchnia 9 m2 dyskretnie sąsiaduje z jadalną oraz salonem,
– w salonie antresola 8 m2,
– kuchnia 9 m2 dyskretnie sąsiaduje z jadalną oraz salonem,
– sypialnia 15 m2,
– pokój dziecka 12 m2,
– pokój w którym urządzono pomieszczenie gospodarcze tj. pralnia z niezależną łazienką, można demontując sprzęty przearanżować na jeszcze jeden pokój,
– pokój dla gości 14 m2 mieści się na najwyższej kondygnacji,
– łazienka z prysznicem i wanną 10 m2
– spiżarnia,
– przedpokój.
– pokój dziecka 12 m2,
– pokój w którym urządzono pomieszczenie gospodarcze tj. pralnia z niezależną łazienką, można demontując sprzęty przearanżować na jeszcze jeden pokój,
– pokój dla gości 14 m2 mieści się na najwyższej kondygnacji,
– łazienka z prysznicem i wanną 10 m2
– spiżarnia,
– przedpokój.
Na podłodze dębowe deski oraz wysokiej jakości terakota, podłogowe ogrzewanie w newralgicznych częściach mieszkania (również pod prysznicem).
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na zamykanym szlabanem parkingu tylko dla mieszkańców oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 12 m2. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu na podwórku kamiennicy.
Lokalizacja świetnie skomunikowana z obwodnicą miasta. Spacerem dojdziesz do rynku oraz teatru czy kina. W sąsiedztwie basen, szkoły wyższe, szkoły średnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobek oraz kościół. Niedaleko piekarnia, sklepy oraz supermarkety i urzędy.
Zapraszam już dziś! Dzwoń nie czekaj!
Lokalizacja
SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:
NAJSZYBSZA TRASA
CZAS
DYSTANS
Sprawdź swoją zdolność kredytową
WYNIK:
DOSTĘPNA KWOTA KREDYTU WYNOSI
350 999 zł
Jeśli chcesz omówić otrzymany wynik:
Skontaktuj się
* Powyższe wyliczenie jest symulacją opartą o informacje przekazane przez Klienta i ma charakter jedynie poglądowy. Ocena zdolności kredytowej wykonywana jest wyłącznie przez bank, na podstawie przedłożonych dokumentów i informacji niezbędnych do jej dokonania. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
