Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, Augustyna Krauzego

Wybudowane w 2020 roku przez znanego dewelopera Hossa kameralne osiedle Sokółka Zielenisz usytuowane jest w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, więc nie ma ryzyka dalszej rozbudowy osiedla, dodatkowo, przed budynkiem mieści się piękna łąka łącząca Chwarzno z Wiczlinem. Wychodząc z narożnego budynku możemy udać się w dowolnym kierunku, by dotrzeć do terenów rekreacyjnych, czy licznych ścieżek spacerowych i rowerowych, m.in biegnących wzdłuż nowo wyregulowanego koryta Potoku Wiczlińskiego. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw podzielony na trzy strefy dla dzieci w różnym wieku. Budynek jest znakomicie zaaranżowany. Na poziomie -1 zlokalizowany jest parking podziemny z licznymi miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi, z którego windą dostaniemy się na 3 piętro, na którym zlokalizowany jest apartament. Klatka schodowa jest przestronna, znakomicie doświetlona, a urody dodaje jej również piękna zieleń. Na parterze budynku znajduje się także sklep Żabka.

Apartament

Nowy, nigdy nie zamieszkany!

Duplex. Piętrowy apartament z antresolą o łącznej powierzchni użytkowej aż 69,2 m2. W księdze wieczystej powierzchnia 43,38 m2, jednak po doliczeniu drugiej kondygnacji uzyskujemy powierzchnię całkowitą o 26 m2 większą!

Kondygnacja I

Świeżo wykończony w wysokim standardzie i z użyciem najlepszych komponentów apartament zachęca już od wejścia. Na pierwszej kondygnacji dostępne są trzy pomieszczenia. Obszerny salon z aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie sprzęty – płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę, zmywarkę i okap – o łącznej powierzchni 29,5 m2, z którego dwu okien roztacza się widok na piękną łąkę i las. Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na duży taras o powierzchni 10,47 m2. Na taras dotrzeć możemy również ze zlokalizowanej za salonem sypialni o powierzchni 9,2 m2 wyposażonej dodatkowo w antresolę o powierzchni 3,82 m2, do której prowadzą mobilne schodki, i którą można zaaranżować na dodatkową przestrzeń do spania. Całości dolnej kondygnacji o powierzchni 43,4 m2 dopełnia również całkowicie urządzona łazienka wyposażona w prysznic, misę WC i umywalkę o powierzchni 4,2 m2.

Kondygnacja II

Z dolnej kondygnacji na piętro prowadzą stylowe, drewniane schody. Na górnej kondygnacji o powierzchni około 27 m2 zlokalizowana jest spora otwarta przestrzeń z dużym, panoramicznym oknem, którą można zaaranżować na sypialnię lub biuro oraz bezpośrednio przylegająca do niej łazienka wyposażona w umywalkę, misę WC i prysznic.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne w cenie 36000 zł oraz przylegająca bezpośrednio do niego, komórka lokatorska – również dodatkowo płatna w cenie 10000 zł. Zakup obu powierzchni jest obligatoryjny.

Okolica

Na terenie dzielnicy i w bliskiej odległości znajduje się cała infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, w tym dyskontowe typu Biedronka czy Aldi, szkoły, przedszkola, żłobek, apteka, bary i restauracje. Bliskość lasu daje wytchnienie i pozwala szybko regenerować siły po pracy czy szkole. Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje przeciętnie 3 minut, dojście do najbliższego sklepu to kwestia zjechania windą na parter.

Odległości

Przestanek ZKM – 800 m
Biedronka – 800 m
Aldi – 800 m
Apteka – 700 m
Obwodnica Trójmiasta – 1,3 km (3 min samochodem)
Skwer Kościuszki – 9 km (15 min samochodem)
Plaża miejska – 9 km (15 min samochodem)
PKP Gdynia Główna – 9 km (15 min samochodem)
Port lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 16 km (15 min samochodem)

Zapraszam na prezentację i do zakupu!