Poznań, Wilda, Wierzbięcice
Opis nieruchomości
Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej, bardzo przestronnej nieruchomości mieszczącej się przy ul. Wierzbięcice na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy zlokalizowanej na jednej z najstarszych i najbardziej urokliwych dzielnic Poznania czyli Wildzie.
Nieruchomość bardzo obszerna oraz ustawna o całkowitej powierzchni użytkowej liczącej aż 139,8 m2 składa się z :
– pokoju nr 1 o powierzchni 28,4 m2,
– pokoju nr 2 o powierzchni 23,9 m2,
– pokoju nr 3 o powierzchni 23,3 m2,
– pokoju nr 4 o powierzchni 24,5 m2,
– pokoju nr 5 o powierzchni 8,3 m2,
– osobnej, jasnej kuchni o powierzchni 12,6 m2,
– łazienki wyposażonej w prysznic oraz wannę o powierzchni 5,5 m2,
– korytarza nr 1 o powierzchni 6,8 m2,
– korytarza nr 2 o powierzchni 6,5 m2,
Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia o powierzchni około 6 m2 oraz pojemna piwnica o powierzchni około 8 m2.
Wysokość apartamentu wynosi aż około 3 m co doskonale pasuje do przestronnej przestrzeni mieszkalnej i jeszcze bardziej powiększa optycznie wnętrze.
Wysokie okna PCV z ekspozycją na trzy strony świata – północ, wschód i zachód czynią nieruchomość niezwykle słoneczną i zapewniają pogodny nastój panujący w środku mieszkania.
Apartament gotowy do zamieszkania, sprzedawany z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach. Szczegółowe informacje dotyczące ruchomości będą udostępnione na spotkaniu podczas prezentacji lokalu.
W ostatnich latach nieruchomość przeszła remont instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej.
Lokalizacja nieruchomości mówi sama za siebie. Prężnie rozwijające się osiedle Wilda cieszące się dużą popularnością pięknieje w oczach za sprawą licznie rewitalizowanych budynków, nowych inwestycji oraz remontowanej ostatnio ul. Wierzbięcice. Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta, przystanki lini tramwajowych oraz autobusowych w pobliżu pozwalają z łatwością dotrzeć w każdą część Poznania. Dojście do centrum to około 15 minutowy, przyjemny spacer. Wokół pełna infrastruktura. W niedalekiej odległości znajduje się również dworzec PKP i PKS oraz takie galerie handlowe jak Avenida czy Stary Browar. Uciechę znajdą tutaj również miłośnicy zieleni za sprawą znajdującego się nieopodal parku Jana Pawła II gdzie możemy wybrać się na piknik czy wyjść na przechadzkę z psem lub rodziną.
Nieruchomość idealna nada się na potrzeby dużej rodziny lub na prowadzenie działalności jak biuro rachunkowe, kancelaria adwokacka, kancelaria notarialna czy studio fotograficzne.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą wieczystą.
Czynsz wynosi około 1300 zł, dodatkowo płatna jedynie eksploatacja prądu według indywidualnego zużycia.
Ogrzewanie miejskie – brak gazu.
Możliwość wymiany nieruchomości na mniejszą z dopłatą po stronie Kupującej.
Indywidualne podejście do każdego klienta – rozważymy każdą propozycję!
Zachęcam do złożenia swojej oferty.
W razie potrzeby pomagamy uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie!
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
