Łódź, Śródmieście, Prezydenta Gabriela Narutowicza
Opis nieruchomości
Miejskie CO / Po renowacji elewacji / Przy Dworcu Fabryczny
Mieszkanie przedstawione w ofercie wyróżnia się kilkoma cechami:
1. Lokalizacja: Budynek znajduje się w kluczowej strefie miasta. Ekspozycja okien skierowana na wschód na odnowiony woonerf – ul. Knychalskiego, prowadzący z Dworca Łódź Fabryczna do Teatru Wielkiego. Dalej znajduje się wysokiej klasy biurowej z siedzibami dużym firm z branży IT oraz logistyki oraz Centrum Nauki EC1, miejscu gdzie odbywa się wiele wydarzeń kulturalnych oraz obszarze intensywnych inwestycji. Ten obszar ma stanowić wizytówkę miasta. Znajdujemy się w ścisłym centrum. Blisko ośrodków zabezpieczających wartość nieruchomości (ośrodki akademickie, biurowce wysokiej klasy, świetna komunikacja, tereny zielone, ośrodki kultury, urzędy miasta).
2. Metraż i rozkład: Powierzchnia mieszkania, jak również jego rozkład pozwalają przeprowadzić wiele modyfikacji. Strop wykonany ze stalowych belek opartych na zewnętrznych ścianach, sprawia, że wszystkie ściany wewnętrzne są działowe i daje to dużą swobodę tworzenia układu pomieszczeń oraz możliwość wylewki. Rzut w ostatnim zdjęciu oferty.
3. Stan techniczny: Łódź posiada wiele zabytkowych budynków w świetnej lokalizacji, jednak wiele z nich to ruiny oczekujące rewitalizacji. W tym przypadku wspólnota wzięła sprawy w swoje ręce. Pod koniec roku 2022 kamienica przeszła rewitalizację elewacji. Stan klatek jest dobry, a budynek wyróżnia się od otoczenia. Ogrzewanie miejskie. Woda ciepła z bojlera elektrycznego. W czterech pokojach nowe okna PCV, a w dwóch oryginalne, podwójne okna drewniane.
Wysokość czynszu (1100zł) wynika ze zgłoszenia w administracji 6 osób mieszkających za których pobierana jest zaliczka za zużycie wody/ścieków, śmieci i opłata administracyjna.
Zapraszam do kontaktu, z chęcią udzielę wszelkich informacji.
