Chwaszczyno, Telewizyjna

12992.00 m²
4 600 000 zł
Rata kredytu na 30 lat z 20% wkładem:
29 072
Szczegóły:
Powierzchnia:
12992.00 m²
CENA ZA M²
354 zł
RYNEK
Wtórny

Opis nieruchomości

Ostatnia działka usługowa o łącznej  dużej powierzchni  ok.1,3 ha na granicy Gdyni i Chwaszczyna, blisko nowego węzła trasy Kaszubskiej  z przeznaczeniem terenu pod zabudowę usługową, rzemiosła, składów i magazynów, gdzie można zbudować 3-4 większe hale lub 10 mniejszych w różnych kształtach-zależy co zaprojektuje architekt).
Działka ma lekkie nachylenie w stronę południa, co pozwala na wybudowanie dwukondygnacyjnej hali.

W najbliższych planach budowa drogi S6 około 3 km do najbliższego wjazdu S6 połączonej z Trójmiejską obwodnicą. 
Bardzo dobra komunikacja do Trójmiasta.
Nieruchomość położona w miejscowości Chwaszczyno – 6 km od Gdyni, administracyjnie należąca do Żukowa, gdzie są niższe opłaty i podatki. 

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. 

Jest uchwalony MPZP (UCHWAŁA Nr XLV/751/2006 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 20 lipca 2006r.)

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
– ilość kondygnacji :max 2 kondygnacje,
-wysokość dla zabudowy o funkcji wiodącej : max.do 10m od poziomu terenu do kalenicy
pow. zabudowy  w tym miejscu  zakłada  50% powierzchnia działki, więc pozwala na inwestycję rzędu kilku tysięcy do kilkunastu metrów kwadratowych w zależności od projektu.
dachy : dowolne
-min. pow. działek 800m2
-dopuszcza się projektowaną funkcję mieszkaniową, uzupełniającą, związaną z prowadzoną działalnością –max.1 lokal lub budynek mieszkalny w obrębie nieruchomości, przeznaczony dla właścicieli lub zarządców nieruchomości ( np. hotele robotnicze).

W zakresie funkcji planowanych obiektów (budynki biurowe – kat.XVI – biura dla mikroprzedsiębiorstw i startupów)
w obszarze oznaczonym symbolami 16.UP, 17.UP i 20.T.
U,P – Tereny zabudowy usługowej, rzemiosła oraz składów i magazynów
a) Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:
– lokalizacja zabudowy usługowej
– lokalizacja zabudowy rzemiosła (wszelkie rodzaje poza wykluczonymi wymienionymi w ustaleniach
szczegółowych)
– składy, magazyny
– lokalizacja zabudowy o funkcji z zakresu obsługi komunikacji samochodowej (stacje paliw, obsługi
samochodów, parkingi itp.)
b) Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu
– budynki lub lokale mieszkalne (w liczbie 1 budynek jednorodzinny lub 1 lokal w obrębie nieruchomości)
przeznaczone dla właścicieli lub zarządców nieruchomości
– obiekty małej architektury i budowle związane z zagospodarowaniem terenu
– sieci i obiekty infrastruktury technicznej
– drogi wewnętrzne
– garaże, budynki gospodarcze, wiaty itp.
c) Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu
– zabudowa mieszkaniowa nie związana z funkcją produkcyjno-usługową
Natomiast wskaźniki miejsc postojowych zostały określone w powyższych kartach terenów i wynoszą:
– min. 4 miejsca postojowe na 100m2 pow. użytkowej usług.

Po wybudowaniu działka będzie bezpośrednio widoczna z węzła i drogi.
Będą tam  przejeżdżały miliony aut rocznie, więc jest to doskonałe miejsce, które w niedalekiej przyszłości będzie doskonale się reklamować.

Jest to też dobry teren inwestycyjny pod przyszłe inwestycje, dobra lokata kapitału.

Droga dojazdowa utwardzona kostką brukową , teren mocno nachylony, nie ogrodzony.

Media: prąd i woda.
Cena brutto, do negocjacji.
Zapraszam na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.



Gdańsk

Lokalizacja

SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:
Zlokalizuj
NAJSZYBSZA TRASA
CZAS
DYSTANS

    Nr oferty

    Powiadom mnie

    Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Nr oferty

      Umów spotkanie


      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Oblicz ratę kredytu

      lat
      WYNIK:
      WYSOKOŚĆ RATY RÓWNEJ
      1 094 zł
      Skontaktuj się

      Sprawdź swoją zdolność kredytową

      lat
      lat

      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      WYNIK:
      DOSTĘPNA KWOTA KREDYTU WYNOSI
      350 999 zł
      Jeśli chcesz omówić otrzymany wynik:
      Skontaktuj się
      * Powyższe wyliczenie jest symulacją opartą o informacje przekazane przez Klienta i ma charakter jedynie poglądowy. Ocena zdolności kredytowej wykonywana jest wyłącznie przez bank, na podstawie przedłożonych dokumentów i informacji niezbędnych do jej dokonania. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.