Marzy Ci się dom w spokojnej okolicy a zarazem blisko centrum?
Ta oferta jest dla Ciebie!
280 m2 / 7 pokoi / ogród / Gdynia Mały Kack -Wzgórze Bernadowo
Zapraszam do obejrzenia przestronnego domu, w świetnej lokalizacji.
Atuty nieruchomości:
• Lokalizacja w kameralnej i cichej uliczce o zabudowie szeregowej, na prestiżowym osiedlu,
• Duża powierzchnia 280m2 – idealna dla dużej rodziny – tu każdy będzie miał swoją przestrzeń!
• Korzystny rozkład pomieszczeń:
– na parterze ogromny salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu – do spędzania wspólnego czasu i spotkań z przyjaciółmi,
– na I piętrze 3 osobne sypialnie i duża łazienka,
– na II piętrze przestrzeń do zagospodarowania do wspólnych aktywności, na kolejne sypialnie lub biuro,
• Bonus w postaci pomieszczeń 16 m2 i 12 m2 na poziomie -1 z osobnym wejściem – idealnych do prowadzenia działalności gospodarczej, z toaletą i możliwością stworzenia w pełni funkcjonalnej łazienki z prysznicem oraz przyłączeniami kuchennymi!
• Piekarnia, pizzeria, Biedronka, Żabka, Zoo Karina, Rossmann, weterynarz – zaledwie klika kroków od domu,
• 10 min samochodem do centrum Gdyni i Sopotu,
• liczne połączenia autobusowe odchodzące z pobliskiej ul. Wielkopolskiej oraz PKM Gdynia Karwiny
Lokalizacja:
Gdynia, Mały Kack ul. Wzgórze Bernadowo
Dom w zabudowie szeregowej znajduje się w kameralnej, spokojnej uliczce prestiżowego osiedla. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. Znajdziemy tu m.in. sklep Biedronka, piekarnię, sklep mięsny, Żabkę, delikatesy Max Xavier, Rossmana, kawiarnie i pizzerie. Wszystko zaledwie kilka kroków od domu!
Na spacer możemy wybrać się do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (który jest zaledwie kilkaset metrów od osiedla), gdzie znajdziemy m.in. stadninę konną, lub w stronę dawnego Jeziora Kackiego, który jest rezerwatem przyrody idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Wzgórze Bernadowo jest znakomicie skomunikowane z całym Trójmiastem. Z pobliskiej ul. Wielkopolskiej dotrzemy do centrum Gdyni autobusem, koleją PKM (przystanek Karwiny) czy samochodem zaledwie w kilkanaście minut. Jeżeli zdecydujemy się odwiedzić Sopot, tu również do przystanku na ul. Sopockiej mamy kilkaset metrów i po 10 minutach jesteśmy na Monte Casino.
W okolicy znajduje się kilka przedszkoli, szkół podstawowych, basen, siłownia oraz przychodnia lekarska.
Budynek
Dom wybudowany w 2003 r. składa się z piwnicy, dwóch kondygnacji naziemnych oraz poddasza.
Poziom -1:
• dwa pomieszczenia ok. 16 m2 i 12 m2 idealne na prowadzenie działalności gospodarczej – osobne wejście do tej części domu,
• toaleta z przyłączeniami na prysznic (ok. 4 m2),
• garaż ( ok. 28 m2),
• kotłownia .
Poziom 0:
• wiatrołap z praktyczną, dużą szafą w zabudowie,
• przestronny, jasny salon (ok. 36 m2) z kominkiem i wyjściem na balkon,
• otwarta kuchnia (ok. 13m2) z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu,
• łazienka z prysznicem i toaletą.
Na podłodze terakota i częściowo – w salonie – wykładzina dywanowa.
Piętro I :
• trzy sypialnie ( ok. 12m2, 18m2 i 20m2) w tym dwie z balkonem,
• przestronna łazienka ( ok.17 m2) z oknem, wanną i kabiną prysznicową.
Na podłodze w dwóch sypialniach parkiet, w jednej wykładzina dywanowa.
Piętro II – poddasze z dwustronnymi skosami
• otwarta przestrzeń z wydzielonymi trzema pomieszczeniami
Na podłodze panele.
Dane techniczne budynku:
• Ściany zewnętrzne warstwowe: pustak + styropian + cegła;
• Ściany wewnętrzne nośne: cegła,
• Stropy: gęstożebrowe,
• Dach: konstrukcja drewniana, krokwiowo-płatwiowa, ocieplony wełną mineralną, wentylowany, pokryty dachówką ceramiczną,
• Ogrzewanie:
– gazowe: kocioł gazowy DIETRICH (ogrzewanie + ciepła woda)
– podłogowe: na poziomie 0 oraz częściowo I piętrze
– kominkowe – rozprowadzenie ciepła do salonu oraz 2 sypialni na I piętrze
Cena: 1 499 000zł – podlega negocjacji.
Nie wahaj się! Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie!
