Gdańsk, Matarnia, Harfowa

400.00 m²
16 Pokoje
2 400 000 zł
Rata kredytu na 30 lat z 20% wkładem:
15 168
Szczegóły:
Powierzchnia:
400.00 m²
LICZBA POKOI
16
CENA ZA M²
6 000 zł
ROK BUDOWY
2003
RYNEK
Wtórny

Opis nieruchomości

Zamieszkaj i zainwestuj w hotel przy lesie (niedaleko lotniska)!

LOKALIZACJA:
Gdzie jesteśmy? Gdańsk, ul. Harfowa. „Osiedle Muzyczne” położone jest w gdańskiej dzielnicy Matarnia, charakteryzuje się zabudową ekstensywną, tj. szeregową i jednorodzinną. Mieści się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a „muzyczne ulice” prowadzą wyłącznie do osiedlowych domów (brak ruchu tranzytowego). 

Do przystanku autobusowego „Harfowa” pieszo dojdziesz w około 2 min. Odjeżdżają z niego linie autobusowe: 110, 122, 126, 157, 210, N3. Zobacz na rozkład – bezpośrednie połączenie między innymi z dzielnicami: Wrzeszcz, Śródmieście, Piecki Migowo, Kokoszki…

Jeżeli jesteś zmotoryzowany, wówczas z pewnością skorzystasz z pobliskiego węzła Obwodnicy Trójmiejskiej (trasa S6), która jest drogą dojazdową do wszystkich najważniejszych punktów aglomeracji Trójmiasta i oknem na autostradę A1. Blisko węzła obwodowej znajduje się stacja benzynowa.

Spacerem w kilka minut jesteś w stanie dotrzeć na zakupy do Parku Handlowego Matarnia. A tam zawrót głowy od tego urodzaju: Empik, IKEA, bank, sklepy odzieżowe i obuwnicze, kwiaciarnia, jubilerzy… Nieopodal również Lidl, Biedronka, Żabka, KFC. Wszystkie podstawowe usługi i wiele więcej znajdziesz dosłownie obok.

CENA:
2 450 000 zł.

BUDYNEK:
Przedmiotem sprzedaży jest cały budynek o zabudowie typu bliźniak o pow. użytkowej  400 m2. Składa się z dwóch części, które mogą stanowić całość lub jak w tej chwili: część mieszkalną i część hotelową. Osobne wejścia z jednej i drugiej strony budynku, które są połączone przejściem piwnicznym.

Łącznie w budynku 13 pokoi. Garaż, sporo miejsc do parkowania na zewnątrz. Klimatyczny kominek, kuchnia „robiona dla siebie”… W razie potrzeby można zaaranżować również poddasze.

Jak utrzymać bezpieczeństwo? Na budynek, ogród, część hotelową i okolicę spogląda i zapisuje obraz bez przerwy 14 kamer. Do tego system elektronicznej furtki i wejście do części hotelowej na kod – nie wymaga ingerencji osoby trzeciej, co jest użyteczne, zwłaszcza gdy gość postanowi przyjechać w środku nocy.

Cały budynek jest ogrzewany za pomocą jednego pieca, który został zakupiony kilka lat temu. Choć jest jeszcze drugi, a jest on uruchamiany raz na rok dla potrzeb przeglądu i pełni rolę zapasowego, żeby w przypadku awarii (która się jeszcze nigdy nie zdarzyła) Twoja rodzina i goście mieli zapewnioną ciepłą wodę w kranie. 

Posiadam rzuty całego budynku, które mogę dosłać np. drogą elektroniczną.

PRZEJĘCIE BIZNESU:
7 pokoi (z czego 5 z nich ma własne łazienki), pralnia, kuchnia, biuro/sala szkoleniowa/konferencyjna. Możliwe przejęcie „brandu”, tj. konto na bookingu (same najlepsze opinie) i bazę stałych klientów oraz oczywiście pogłębiony wywiad z właścicielami, jak do tej pory to funkcjonowało. O rentowności przedsięwzięcia chyba nie muszę przekonywać, choć oczywiście o liczbach zamienimy kilka zdań. Część hotelowa ma zainstalowany system przeciwpożarowy. I co bardzo istotne, prowadzenie tego interesu nie zajmuje wiele czasu.

PREZENTACJA:
Postaram się odpowiedzieć na każde najtrudniejsze pytanie. Zapraszam na prezentację! 🙂



Gdańsk
Jan Perucki
Team Leader, Property Advisor
NAPISZ DO MNIE
793 993 587
OPINIE (6)
OFERTY DORADCY

Lokalizacja

SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:
Zlokalizuj
NAJSZYBSZA TRASA
CZAS
DYSTANS

    Nr oferty

    Powiadom mnie

    Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Nr oferty

      Umów spotkanie


      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Podobne oferty

      Gdańsk, Osowa, Kielnieńska
      369.38 m²
      7 Pokoje
      2 300 000
      Zobacz więcej

      Oblicz ratę kredytu

      lat
      WYNIK:
      WYSOKOŚĆ RATY RÓWNEJ
      1 094 zł
      Skontaktuj się

      Sprawdź swoją zdolność kredytową

      lat
      lat

      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      WYNIK:
      DOSTĘPNA KWOTA KREDYTU WYNOSI
      350 999 zł
      Jeśli chcesz omówić otrzymany wynik:
      Skontaktuj się
      * Powyższe wyliczenie jest symulacją opartą o informacje przekazane przez Klienta i ma charakter jedynie poglądowy. Ocena zdolności kredytowej wykonywana jest wyłącznie przez bank, na podstawie przedłożonych dokumentów i informacji niezbędnych do jej dokonania. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.