Poznań, Chartowo, Rusa

62.90 m²
3 Pokoje
589 000 zł
Rata kredytu na 30 lat z 20% wkładem:
3 412
Szczegóły:
Powierzchnia:
62.90 m²
LICZBA POKOI
3
PIĘTRO
4
CENA ZA M²
9 364 zł
ROK BUDOWY
1979
RYNEK
Wtórny

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania z inwestycyjnym potencjałem? A może chcesz zamieszkać z rodziną w spokojnej okolicy? Szukasz mieszkania w otoczeniu zieleni, a przy tym dobrze skomunikowanego? To doskonale! 
Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w sercu Chartowa. Idealne dla rodziny oraz jako projekt inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na Chartowie, dzielnicy słynącej ze świetnego zagospodarowania terenów zielonych oraz wysokiej mieszkaniowej zabudowy. Osiedle Rusa to lokalizacja często wybierana jako miejsce do życia ponieważ jest doskonale skomunikowana, a prężnie działająca Wspólnota mieszkaniowa dba o komfort oraz jakość życia mieszkańców. Okolica jest cicha i spokojna dzięki licznym zadrzewieniom.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy: Żabka, Biedronka, ABC, Pepco
• apteka, Przychodnia, Stomatolog,
• piekarnia, cukiernia 
• stacja paliw Circle K, 
• Szkoła Podstawowa nr 6, Przedszkole nr 161; Klub dziecięcy, klub osiedlowy
• Plac Zabaw, Orlik, kort tenisowy, ogólnodostępne grille, siłownia plenerowa,
• Kościół Katolicki

Układ mieszkania:
Mieszkanie w swym układzie doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi gdyż pozwala zagospodarowanie przestrzeni dla rodziców, dzieci oraz wspólnej w dużym salonie. 

Metraż:
• – Pokój 1. – Pokój dzienny/Salon – 18 m2 – z wyjściem na balkon;
• – Pokój 2. – Sypialnia – 12 m2 – wyposażona w szafę wolnostojącą z dużym lustrem;
• – Pokój 3. – Pokój dziecięcy – 11 m2 ściany w kolorze białym z naklejkami dziecięcymi;
• – Kuchnia – 9 m2 – wyposażona w zlewozmywak oraz podstawową zabudowę kuchenną. 
• – Łazienka –  2.5 m2 – wyposażona w wannę; 
• – Toaleta – 1.5 m2 – z zagospodarowanym kominem na podręczne schowki;
• – Korytarz – 6.5 m2 – wyposażony w głęboką szafę wnękową;
• – Przedsionek – 3.5 m2 – wyposażona w szafkę z wysokim lustrem umieszczoną w narożniku ścian;
Dodatkowo: 
• pomieszczenie piwniczne – 3 m2
• balkon – 3 m2

Ekspozycja:
Okno w sypialni oraz w pokoju z balkonem mają ekspozycję w kierunku zachodnim na teren zielony porośnięty drzewami.
Okno w kuchni oraz obecnym pokoju dziecięcym wyeksponowane są w kierunku wschodnim z widokiem na Plac zabaw oraz tereny zielone przy Szkole Podstawowej nr 6.

Wyposażenie:
• Okna wyposażone są w rolety wewnętrzne „dzień-noc”;
• W całym mieszkaniu z wyłączeniem łazienki i kuchni na podłodze wyłożone są panele.
• Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia cieplik.
• Antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda;
• Sypialnia wyposażona jest w pojemną szafę wolnostojącą;
• Kwestia pozostałego wyposażenia jest otwarta.
• W kuchni i toalecie zaadaptowane pojemne schowki w kominach (za zgodą Administracji) co zwiększa ilość miejsca na podręczne przedmioty.

Budynek:
Wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła termomodernizację budynku. Przy wejściu do klatki schodowej znajduje się domofon. Zieleń dookoła zabudowań oraz porządkowanie przeprowadzane jest przez zatrudnionych pracowników.

Czynsz obejmuje:
• wodę,
• centralne ogrzewanie,
• wywóz śmieci,
• opłaty eksploatacyjne,
• fundusz remontowy,
• podatek od nieruchomości,
• utrzymanie części wspólnych,

Orientacyjne opłaty eksploatacyjne:
• prąd – 70 zł,
• gaz do kuchenki – 25 zł,
• TV kablowa oraz Internet światłowodowy (Inea) 110 zł

Stan prawny nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – brak przeszkód prawnych do założenia Księgi Wieczystej.

Komunikacja:
• Centrum – 12 min tramwajem,
• Jezioro Maltańskie -15 min piechotą,
• Franowo – 5 min tramwajem.

Tramwaje: 1, 3, 16, 17, 18 – przystanek Piaśnicka/Rynek oraz Os. Lecha,
Autobusy (kilka przystanków).

Pod blokiem miejsca parkingowe ogólnodostępne, bez problemu z zaparkowaniem, są także parkingi strzeżone w okolicy.

Doskonały dojazd do uczelni – Politechnika Poznańska, AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Artystyczny i Akademia Muzyczna. 

W mieszkaniu można zamieszkać w każdej chwili,

Aby spełnić marzenia trzeba zrobić pierwszy krok. Nie zwlekaj i umów się na prezentację!!!



Poznań
Jarosław Hapak
Junior Property Advisor
NAPISZ DO MNIE
793 993 517
OPINIE (1)
OFERTY DORADCY

Lokalizacja

SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:
Zlokalizuj
NAJSZYBSZA TRASA
CZAS
DYSTANS

    Nr oferty

    Powiadom mnie

    Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Nr oferty

      Umów spotkanie


      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Podobne oferty

      Poznań, Centrum, Wenecjańska
      38.76 m²
      1 Pokój
      599 000
      Zobacz więcej
      Poznań, Piątkowo, Stefana Batorego
      49.20 m²
      2 Pokoje
      610 000
      Zobacz więcej
      Poznań, Dębiec, Czeremchowa
      46.27 m²
      2 Pokoje
      578 375
      Zobacz więcej
      Poznań, Nowe Miasto, Smolna
      40.03 m²
      2 Pokoje
      619 000
      Zobacz więcej
      Poznań, Łazarz, Kanałowa
      39.47 m²
      2 Pokoje
      566 395
      Zobacz więcej
      Poznań, Łazarz, Kanałowa
      39.84 m²
      2 Pokoje
      561 744
      Zobacz więcej
      Poznań, Łazarz, Kanałowa
      39.84 m²
      2 Pokoje
      569 081
      Zobacz więcej
      Poznań, Naramowice, Naramowicka
      65.00 m²
      3 Pokoje
      559 000
      Zobacz więcej
      Poznań, Wilda, Droga Dębińska
      30.00 m²
      1 Pokój
      565 000
      Zobacz więcej

      Oblicz ratę kredytu

      lat
      WYNIK:
      WYSOKOŚĆ RATY RÓWNEJ
      1 094 zł
      Skontaktuj się

      Sprawdź swoją zdolność kredytową

      lat
      lat

      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      WYNIK:
      DOSTĘPNA KWOTA KREDYTU WYNOSI
      350 999 zł
      Jeśli chcesz omówić otrzymany wynik:
      Skontaktuj się
      * Powyższe wyliczenie jest symulacją opartą o informacje przekazane przez Klienta i ma charakter jedynie poglądowy. Ocena zdolności kredytowej wykonywana jest wyłącznie przez bank, na podstawie przedłożonych dokumentów i informacji niezbędnych do jej dokonania. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.