Wrocław, Przedmieście Oławskie, gen. Karola Kniaziewicza

Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,38 m2, położone na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku przy ulicy Kniaziewicza we Wrocławiu.
Położenie budynku w jednej z bocznych ulic (bezpośredni dostęp do ulicy gen. Kazimierza Pułaskiego) zapewnia ciszę oraz brak intensywnego hałasu ulicznego, co gwarantuje komfort codziennego życia.

OPIS MIESZKANIA:
✓ Trzy niezależne pokoje, każdy o powierzchni około 10m2
✓ Kuchnia
✓ Łazienka z osobnym WC
✓ Korytarz z wydzieloną strefą ze stolikiem
✓ W każdym pokoju znajduje się rozkładana kanapa, szafa, komoda oraz biurko z krzesłem.
✓ Mieszkanie wyposażone jest w dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann, który zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

ATUTY:
✓ Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania
✓ Okna mieszkania wychodzą na północny wschód, co zapewnia delikatne poranne światło i brak nadmiernego nasłonecznienia w ciągu dnia.
✓ Mieszkanie znajduje się w kamienicy z około 1880 roku, wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytków, co świadczy o jej historycznym charakterze i unikalności.
✓ W pokojach zachowano orginalną drawnianą podłogę – deska została odnowiona (wycyklinowana), w reszcie pomieszczeń położone płytki.
✓ Mieszkanie 6 lat temu przeszło generalny remont:
– wymiana instalacji: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, gazowa
– wymiana okien, drzwi wejściowych
✓ Księga wieczysta bez obciążeń
✓ W mieszkaniu pozostaje całe wyposażenie AGD, tj. pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza.
✓ Do dyspozycji mieszkańców bezpłatne miejsca parkingowe na podwórzu.

LOKALIZACJA:
✓ Komunikacja miejska – do przystanku tramwajowego (linie 0,1,3,4,16,19) spacerem 3min i autobusowego (linie 114,120) około 4min
✓ Sklepy i punkty usługowe – Biedronka, Aldi, Delikatesy spożywcze (do 10min spacerem), w pobliżu wiele aptek również w promieniu 10min spacerem
✓ Parki i place zabaw do 15min spacerem
✓ W niedalekiej odległości – 15min tramwajem – wrocławski Rynek oraz stacja kolejowa Dworzec Główny – 10min tramwajem
✓ W okolicy: Liceum Ogólnokształcące nr XIII, Szkoła Podstawowa nr 2, Przedszkole nr 35 oraz niepubliczne przedszkola i żłobki

Nie czekaj, zadzwoń już teraz!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.