Warszawa, Włochy Okęcie, Aleja Krakowska
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest apartament inwestycyjny w czterogwiazdkowym hotelu ARCHE, znajdującym się na warszawskim Okęciu. Głównymi atutami nieruchomości są świetnie skomunikowana lokalizacja, wysoki standard obiektu oraz roczna stopa zwrotu z inwestycji.
Podana cena lokalu użytkowego jest ceną netto.
INWESTYCJA
Hotel funkcjonuje w systemie CONDO, co daje właścicielowi apartamentu możliwość uzyskiwania comiesięcznych dochodów z wynajmu pokoi hotelowych, a także w długim terminie osiągnięcie zysków za sprawą wzrostu wartości nieruchomości. Jest to świetne źródło dochodu pasywnego.
Zarządzaniem obiektem zajmuje się spółka ARCHE S.A. – doświadczony operator, zatrudniający wyspecjalizowaną kadrę menadżerską. Firma zajmuje się także pozyskiwaniem klientów hotelu, organizacją eventów oraz utrzymywaniem obiektu w idealnym stanie technicznym, aż po rozliczanie wygenerowanych przychodów i wystawianiem faktur.
Ponadto istnieje możliwość dwutygodniowego pobytu właścicielskiego w ciągu roku.
LOKALIZACJA
W bezpośrednim pobliżu hotelu znajdują się liczne lokale usługowe takie jak Biedronka, Żabka, Rossmann, cukiernia, restauracja McDonalds, kebab, pływalnia i hala sportowa OSiR oraz kręgielnia. W promieniu 200m od obiektu jest Centrum Łopuszańska, Lidl oraz Urząd Dzielnicy Włochy.
Nieco dalej, w odległości 700 metrów znajdują się korty tenisowe i tereny zielone np. Park Marka Kotańskiego z siłownią plenerową, boiskami do piłki nożnej i koszykówki.
Dzięki znakomitej infrastrukturze komunikacyjnej dojazd do centrum Warszawy zajmuje mniej niż 20 minut. Tuż przy hotelu znajduje się wiele przystanków autobusowych i tramwajowych m.in.:
– tramwaje linii 7, 9, 15
– autobusy linii 141, 189, 328, 401, N38, N88
W odległości 800m od obiektu jest stacja PKP Rakowiec, z której dojazd do Dworca Centralnego trwa 15 minut.
APARTAMENT
Przestronny i jasny apartament o wysokim standardzie jest idealnym miejscem do wypoczynku zarówno podczas podróży służbowych, jak i prywatnych wyjazdów. Cechuje się wysokim komfortem i funkcjonalnością. Posiada łazienkę z prysznicem oraz aneks kuchenny, a także klimatyzację i dostęp do Internetu.
W skład wyposażenia pokoju wchodzi m.in. szafa, telewizor, bagażownik, mini lodówka, suszarka, ręczniki, zasłony zaciemniające oraz zestaw do parzenia kawy i herbaty.
INFORMACJE DODATKOWE
– budynek oddany do użytku w 2018 roku
– uregulowane grunty i pełna własność KW
– możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt
W OFERCIE DOSTĘPNY RÓWNIEŻ INNY APARTAMENT O POWIERZCHNI 17,08m² Z TEJ SAMEJ INWESTYCJI ORAZ APARTAMENTY W PODOBNYM OBIEKCIE ARCHE PUŁAWSKA RESIDENCE
