Warszawa, Wawer, Płowiecka
Opis nieruchomości
Atuty Nieruchomości
BEZCZYNSZOWE | Mieszkanie 150 m2 | 6 Pokoi Można Zrobić 7 Pokoi lub 3 Mieszkania Dwupokojowe z Łazienką i Kuchnią | Działka około 350 m2 | Altanka | Zieleń | Miejsce do Parkowania Samochodu | Blisko Przystanek Autobusowy Trakt Lubelski | Linie Autobusowe Dzienne Nocne Przyspieszone | Możliwość Wydzielenia 3 Niezależnych Mieszkań 2 Pokojowych | MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE 3 POKOJOWE |
Opis
Mieszkanie w kamienicy z 1936 roku zajmuje całe pierwsze I piętro oraz posiada zaadaptowane poddasze na cele mieszkaniowe. Budynek otynkowany, klatka schodowa wyremontowana, teren ogrodzony, wydzielona część działki do wyłącznego korzystania, stoi na niej altanka, jest podłączony do niej prąd i woda, rosną kilkuletnie sosny, można parkować samochód. Dach pokryty blachą, nowy. Piwnica składająca się z kilku izb, powierzchnia 29 m2.
Rozkład mieszkania oraz pionów umożliwia wydzielenie 3 niezależnych mieszkań.
Aktualnie 6 pokoi można zrobić 7 pokoi lub 3 mieszkania x 2 pokoje z łazienką i kuchnią.
Kuchnia 20,69 m2
I Sypialnia 13,72 m2
Łazienka z wanną 7,89 m2
II Pokój dzienny 22,16 m2 (można podzielić na dwa pokoje)
III Sypialnia 12,49 m2
Łazienka z wanną 6,48 m2
IV Pokój / opcjonalnie druga kuchnia 10,55 m2
Korytarz 7,5 m2
Korytarz 3,73 m2
Poddasze zaadoptowane na mieszkanie:
V Sypialnia 13,03 m2
VI Sypialnia 13,77 m2
Garderoba 1,98 m2
Łazienka z prysznicem 4,99 m2
Aneks kuchenny 1,17 m2
Korytarz 7,52 m2
Aneks kuchenny 2,8 m2
Piwnica 29 m2
Możliwość przesłania rzutów poszczególnych kondygnacji.
Komunikacja
Doskonały punkt komunikacyjny. Zaraz przy przystanku autobusowym Trakt Lubelski, skąd jeżdżą autobusy linii dziennych, nocnych i przyspieszonych 125, 142, 502, 521, 525, 702, 704, 720, 722, 730, N22, pieszo do stacji PKP Warszawa Gocławek 17 min, 3 przystanki autobusem do pętli tramwajowej Gocławek linie 3, 6, 9, 24, samochodem wyjazd w wielu kierunkach dzięki bliskości węzeł Marsa.
Otoczenie
W pobliżu liczne sklepy, spożywcze, wielobranżowe, punkty gastronomiczne, usługowe, King Cross, Leroy Merlin, Castorama, Lidl, Biedronka, Kaufland, bazarek przy Placu Szembeka i nieco dalej przy Wiatracznej, placówki bankowe, żłobki, szkoły, licea, Uniwersytet SWPS, szpitale wielu specjalności, przychodnie, ścieżki rowerowe, Park Skaryszewski, rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego, liczne miejsca pracy, wiele salonów samochodowych oraz serwisów.
Mieszkanie własnościowe, posiada księgę wieczystą, bez obciążeń.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE 3 POKOJOWE z rozliczeniem różnicy w cenach zamienianych nieruchomości, preferowane lokalizacje Gocławek, Grochów, Bemowo, inne lokalizacje też zostaną rozważone.
Podsumowanie
Świetna nieruchomość do zamieszkania dla rodziny, grupy znajomych, studentów, pod wynajem z bardzo dobrym czasem dojazdu w wiele części Warszawy
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
Lokalizacja
Rzuty mieszkania
