Kobysewo, Leśna
Opis nieruchomości
Pięknie usytuowana działka budowlana we wsi Kobysewo, w Gminie Przodkowo.
W Kobysewie znajdziemy obiekty usługowo-handlowe m.in. sklepy spożywcze, restaurację, zakład fryzjerski oraz przystanki autobusowe.
Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Kartuzami (6km), Żukowem (8km) i Trójmiastem (28km).
Nieruchomość położona jest tuż obok rozległego lasu oraz w niedalekiej odległości (9 min samochodem) od kilku jezior m.in.: Jezioro Klasztorne Duże oraz Jezioro Karczemne, Jezioro Głębokie.
Obszar o powierzchni 1100m2 jest działką narożną, co umożliwia dojazd do niej od dwóch stron.
Powierzchnia terenu jest lekko pochylona, pokryta trawą, w górnym narożniku posesji znajduje się małe oczko wodne.
Droga prowadząca do działki w większości wyłożona jest betonowymi płytami.
Media takie jak woda, kanalizacja, prąd i gaz są w drodze działki.
Według MPZP ustala się parametry i warunki zabudowy:
– Wysokość dla zabudowy o funkcji wiodącej: 2 kondygnacje (ostania w formie poddasza użytkowego)
– Wysokość zabudowy – max. 9m
– Pow. zabudowy: Do 20% pow. pokrycia działki.
– Dachy dwuspadowe: kąt nachylenia połaci dachowej 40 – 50st.
przy ściance kolankowej o wysokości do 0,6 m oraz 22 – 35st. przy ściance kolankowej o wysokości od 1,2 m do 1,8 m.
– Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu.
Ekspozycja frontu działki jest południowa.
Jeżeli szukasz oazy spokoju, położonej wśród lasów i jezior, w niedalekiej odległości od miasta, to ta oferta jest dla Ciebie!
Zapraszam Państwa do kontaktu oraz na prezentację!
