Lisewiec, Leśne Echo
Opis nieruchomości
Przedmiotowa działka budowlana z dużym potencjałem , oznaczona w planie zagospodarowania symbolem MN (),zlokalizowana jest we wsi Lisewiec, urokliwiej miejscowości w Gminie Kolbudy, w powiecie gdańskim. Teren objęty jest Planem Miejscowym o symbolu MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej),otoczony jest lasem i polami.
Cisza, bliski kontakt z przyrodą, rozgwieżdżone niebo, a jednocześnie dobra komunikacja i dostęp do wszelkich usług czynią tą ofertę bardzo atrakcyjną
Działka położona jest na uboczu wsi przy spokojnej o niewielkim natężeniu ruchu drodze gruntowej. Otoczona polami i lasem, dającymi możliwość uprawiania sportów letnich i zimowych (rower, bieganie, nordic walking, narty biegowe…). Lokalizacja na styku Kaszub, Żuław i Kociewia ułatwia eksplorowanie tych ciekawych miejsc unikając zakorkowanych dróg.
Dojazd z dwóch stron: jeden asfaltowy i drugi gospodarczy.
Z asfaltu ostatni odcinek drogi do bramy posiadłości dobrze utrzymana droga szutrowa (ok.250m). Wjazd przez główną bramę do domu wyłożony ciętym kamieniem.
Działka jest zagospodarowana, ogrodzona i uzbrojona (media: woda z wodociągu gminnego i prąd (siła) doprowadzone do budynku, kanalizacja – własna oczyszczalnia. Częściowo jest zalesiona przez samosiejki, ma oczko wodne, wydzielony i ogrodzony w wiejskim klimacie sad z warzywniakiem Posesja
Atuty:
– do centrum Gdańska ok 20 km
– do Pruszcza Gdańskiego ok 12 km
– Kolbudy – 4 km, wieś gminna z wieloma usługami, sklepami i rynkiem warzywnym, szkołą, przychodnią lekarską, basenem, klubem piłkarskim, jeziorem i przystanią żeglarską
– Pręgowo – 2 km jest przedszkole, szkoła podstawowa (zdobyła mistrzostwo Świata w Odysei Umysłów w 2023 r.) i sklep
– we wsi życzliwa społeczność, stadnina koni
Lokalizacja daje możliwość zarówno mieszkania i/lub prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego. Przez wiele lat nieruchomość ta cieszyła się dużym zainteresowaniem gości zagranicznych, gdyż była wynajmowana w celach wypoczynkowych dla turystów, co potwierdza jej wyjątkową atrakcyjność.
Nieruchomość zabudowana była domem parterowym z użytkowym poddaszem z 2009 r , który wymaga kapitalnego remontu/odtworzenia.
Istnieje możliwość odtworzenia domu według istniejącego projektu (konieczność jedynie zgłoszenia odbudowy w Starostwie Powiatowym Pruszcz Gdański).
Na działce jest urokliwy domek gospodarczy kryty osikowym wiórem mazurskim, wiaty na drewno oraz wydzielone miejsce na ognisko, stół z ławami.
Ta nie tuzinkowa nieruchomość ma duży potencjał, jest doskonałą lokalizacją na rezydencję, agroturystykę itp.
Po więcej szczegółów zachęcam do zapoznania się z tą szczególną ofertą.
