Poznań, Starołęka, Wagrowska

Rataje, Nowe Miasto Wagrowska

Mieszkanie w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji.

Flat, new to finish. State of development, available from June/July 2022

Łatwość podziału na mikrokawalerki!
Tym kierowałem się przy zakupie mieszkania. Aby była możliwośc podział na dwie mikro kawalerki. W jednej miał mieszkać studiujący syn, druga miała generować przychód na jego utrzymanie na studiach. Oczywiście może służyć jako regularne mieszkanie dla rodziny, lub
atrakcyjna lokata pieniędzy. Wysokie
4e piętro, balkon, najlepszy układ na planie kwadratu. Mały przedpokój, duże pokoje. Okno także w aneksie kuchennym.
Sprzedaż od osoby prywatnej na zasadzie cesji.

Możliwość zakupu m. postojowe w preferencyjnej cenie (tylko z mieszkaniem, nie sprzedaje m. postojowego osobno) w cenie 15tys.
Miejsce postojowe znajduje się bardzo blisko wejścia do mieszkana
Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy.

Planowany termin ukończenia inwestycji: ok 31.06.2022r.!!!

Najważniejsze atuty mieszkania:
*nie duże, ale 3pokojowe kompaktowe mieszkanie
*doskonały układ na planie kwadratu
*4y okna, w tym 1o w aneksie kuchennym=doświetlona jadalnia
*dzięki licznym oknom i korzystnemu umiejscowieniu mediów możliwość adaptacji na dwie osobne kawalerki (genialna stopa zwrotu pod najem i jedna z lepszych nieruchomości inwestycyjnych)
*wysokie piętro
*miejsce postojowe blisko wejścia do klatki schodowej
*świetnie skomunikowana lokalizacja – szybki dojazd do centrum, oraz na uczelnie, zarówno tramwajem jak i samochodem, świetny wyjazd z miasta na autostradę A2 lub drogę S5 i S11, ładowarki do samochodów elektrycznych na terenie osiedla

Blisko inwestycji biegną 2 trasy tramwajowe, w tym jedna nowa oddana w zeszłym roku.
Wygodny dojazd samochodem przez Rondo Starołęka.
Bezpieczny dojazd rowerem do centrum lub do Galerii Handlowych.

Trasy rowerowe biegną od samej inwestycji do różnych części miasta – na Wildę, do Centrum, do Ronda Śródka (i dalej), na Żegrze, do Galerii Posnania i Galerii Malta oraz jeziora Malta itp.

W pobliżu znajdują się wszystkie potrzebne sklepy, w tym:
Biedronka,
Carrefour,
Selgros,
inne sklepy branżowe znajdujące się w Pasażu Rondo.

Jest to jedna z najlepszych inwestycji deweloperskich w przypadku zakupu mieszkania na wynajem.

W pobliżu inwestycji nie brakuje miejsc idealnych na spacer czy rodzinny piknik. Jeden z najładniejszych poznańskich zieleńców – Rataje, zlokalizowany jest w sąsiedztwie – na północ od osiedla Kuszący tętniącym od rana do wieczora rozrywkowym życiem zabytkowy Stary Rynek znajduje się tylko 13 minut od inwestycji. Wygodny dojazd transportem miejskim ułatwi prowadzenie pełnego radości miejskiego życia, Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki komunikacji publicznej – zarówno tramwajowe (linie nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 13, 16, 18), jak i autobusowe (linie nr238, 245). Dojazd do poznańskiego Dworca Kolejowego zajmie stąd tylko 15 minut. Na zakupy można wybrać się do jednego z oddalonych o 5 minut spacerem sklepów – Biedronka, Carrefour czy Selgros. Kto oprócz zakupów szuka usług, rozrywki i markowych produktów doceni bliskość poznańskich galerii: Posnania, M1 lub Galerii Malta, Lokalizacja osiedla to sąsiedztwo malowniczo położonych nad brzegiem Warty terenów sportowo-rekreacyjnych. Blisko rzeki i wśród zieleni można tu aktywnie odpocząć. W lecie ten odcinek Warty tętni życiem za sprawą tworzonych tu plaż miejskich