Gwizdały

Atuty nieruchomości

| 197m2 | 5 Pokoi | 3400m2 działki | Blaszany garaż | Bliskość natury | Piękny ogród | Spokojna i cicha okolica | Bliskość rzeki Liwiec | Zewnętrzne M. Parkingowe | 60km do Warszawy | 

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu klimatyczny dom wolnostojący znajdujący się na działce o powierzchni 3400m2. Nieruchomość składa się z 1200m2 działki budowlanej oraz 2200m2 działki rolnej. Przy domu znajduje się piękny ogród, który dodaje uroku nieruchomości oraz pozwala na odpoczynek po ciężkim dniu. Bliskość rzek Liwiec i Bug, Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu Jegiel, stwarza możliwość aktywnego wypoczynku w wolnym czasie. Na działce znajduje się blaszany garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, spora część działki pozostaje do dowolnego zagospodarowania.

Lokalizacja

Nieruchomość położna w malowniczej miejscowości Gwizdały, gmina Łochów, 60km od Warszawy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą, 400m do przystanku autobusowego z którego, praktycznie co godzinę odjeżdża autobus do stolicy, stacja pkp w miejscowości Łochów (5km). W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklep oraz muzeum gwizdka. W Łochowie zastaniemy natomiast całą potrzebną infrastrukturę tj.: szkołą średnia, bank, apteka, ośrodek zdrowia, weterynarz czy liczne sklepy i restauracje. W odległości 15 minut autem miasto powiatowe – Wyszków. 

Na powierzchnię składają się:
Parter
• Pokój
• Salon z aneksem kuchennym
• Łazienka
• Przedpokój
• Wiatrołap
• Klatka schodowa
• Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze

Pierwsze Piętro/Poddasze
• 4 Pokoje
• Łazienka
• Klimatyczny balkon

Standard

Powierzchnia budynku to 197m2, dach pokryty jest blachą trapezową, stolarka okienna PCV, prawie cały dom został ocieplony styropianem o grubości 10cm, ocieplenie dachu to wełna mineralna 15cm. Dom ogrzewany pięknym kominkiem oraz kozą, w łazience oraz przedpokoju maty grzewcze. Wykończenie ścian mieszane (gładź gipsowa oraz farba, drewno i tapeta), na podłogach panele oraz terakota. Parter domu jest gotowy do wprowadzenia, na poddaszu został rozpoczęty remont w 2 pokojach oraz łazience, który został do dokończenia. Właściciel nieruchomości jest skłonny zostawić większość wyposażenia, wszystko jest kwestią dogadania warunków.  

Podsumowanie

Piękny, magiczny dom, który pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, a przy drobnym remoncie pozwala stworzyć wymarzony kąt. Świetna komunikacja z Warszawą, dojazd na prawobrzeżną część Warszawy zajmuje tyle, ile niekiedy przejechanie z punktu A w punkt B na terenie Stolicy. Cicha i spokojna okolica, bliskość rzek, parków oraz rezerwatów pozwoli na aktywne spędzanie czasu oraz odpoczynek.

Nieruchomość własnościowa z KW, pozwala na zakup przy finansowaniu kredytem. 

Zapraszam na prezentację i do zakupu!