Dojazdów, Jarzębinowa
Opis nieruchomości
Nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na obrzeżach Krakowa (100 m od granicy miasta).
Zakup bez podatku PCC, bez prowizji
Jarzębinowy Stok to inwestycja domów w stanie deweloperskim w Dojazdowie gmina Kocmyrzów-Luborzyca.
I etap to 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Obecnie dostępne zostały dwa domy.
Okolica to zabudowa jednorodzinna, łąki, zagajniki i pola uprawne.
Nie dociera tutaj ani zgiełk miasta ani zanieczyszczone powietrze. Równocześnie w zasięgu kilku minut znajduje się pełna infrastruktura handlowo – usługowa, szkoła, przedszkole, boisko i transport publiczny.
Domy zaprojektowane zostały z myślą o bezobsługowym komforcie i ekonomice użytkowania.
Parter to :
-salon z kuchnią, rozświetlony dużymi drzwiami balkonowymi z wyjściem na taras i ogródek o ekspozycji południowej.
-łazienka z pionowymi oknami doświetlającymi wnętrze
-garaż.
Na piętrze :
-cztery sypialnie, z których dwie mają wyjście na balkon, oraz duża łazienka.
Ostatnia kondygnacja to poddasze, które przy niewielkim nakładzie środków może zostać zaadoptowane na cele mieszkaniowe (ok. 12-15 m/kw)
Na zewnątrz mamy ogródek zagospodarowany przez profesjonalną firmę zajmującą się zakładaniem ogrodów, z nawiezioną ziemią i nasadzeniem trawy.
Przed domem na podjeździe została położona kostka.
W całym domu jest ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, instalacje elektryczne są przystosowane do podłączenia paneli fotowoltaicznych, rolet zewnętrznych oraz instalacji alarmowej. Inwestycja jest przyłączona do gminnej sieci wodociągowo – kanalizacyjnej oraz światłowodu.
Osiedle zostanie ogrodzone z opcją zamknięcia wjazdu szlabanem.
Przy drodze przewidziane zostały dodatkowe miejsca parkingowe dla gości.
Do ceny nieruchomości należy obligatoryjnie doliczyć 10 000 zł udziału w drodze wewnętrznej.
Zapraszam na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.00 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 62.00 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.00 kWh/(m2 · rok).
