Warszawa, Grenadierów

63.00 m²
3 Pokoje
4 100 zł
Szczegóły:
Powierzchnia:
63.00 m²
LICZBA POKOI
3
CENA ZA M²
65 zł
ROK BUDOWY
1993
RYNEK
Wtórny

Opis nieruchomości

Atuty nieruchomości

| Lokal po generalnym remoncie | Grenadierów  | Dogodna Lokalizacja | 63m2 | Wentylacja 1200m3/h | Moc przyłączeniowa 40kW | Możliwość wynajęcia ogródka | 

Opis

Przedstawiam Państwu lokal użytkowy o powierzchni 63m2 po generalnym remoncie. Lokal idealnie nadający się pod usługi, handel czy lekką gastronomię. Trzy pomieszczenia zapewnią potrzebną przestrzeń magazynową, a większa sala pozwoli na zaadaptowanie według własnych potrzeb. Istnieje możliwość zrobienia ogródka przy lokalu, wynajem od spółdzielni w bardzo przystępnej cenie.  

Lokalizacja

Ulica Grenadierów , świetny punkt lokalizacyjny, ulica prostopadła do dwóch z najbardziej ruchliwych ulic Pragi Południe (Ostrobramska i Aleja Stanów Zjednoczonych) czyni lokal pożądanym i perspektywicznym miejscem pod prowadzenie biznesu. W bliskiej odległości supermarket (aktualnie w trakcie remontu) zapewnia ruch pieszy, a lokalizacja pośród dużego osiedla zapewni przepływ potencjalnych klientów.  

Na powierzchnię lokalu składa się:
• Sala 31m2
• Pomieszczenie 12m2
• Pomieszczenie 9,3m2
• Pomieszczenie 8,5m2
• Łazienka 2,2m2

Standard

Lokal przeszedł generalny remont w skład którego wchodziła wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, nowe posadzki oraz ułożenie terakoty, wykonanie tynków, generalny remont łazienki oraz wymiana jednostki wentylacyjnej, aktualna posiada wydajność 1200m3/h. Moc przyłączeniowa lokalu wynosi 40kW. W praktycznie każdym pomieszczeniu doprowadzona woda, kanalizacja i gaz, dzięki temu posiadają Państwo możliwość dowolnej adaptacji według własnego pomysłu i potrzeb. Wysokość pomieszczeń 310cm, czyni lokal swobodnym i przestrzennym. Istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji, zgoda spółdzielni na jedną jednostkę zewnętrzną, instalacja rozprowadzona i gotowa do podłączenia.  

Podsumowanie

Świetne miejsce pod prowadzenie działalności gospodarczej, które przy odpowiednim pomyśle z uwagi na bardzo dobrą lokalizację może zamienić się w żyłę złota!

Czynsz: 4100 PLN
Czynsz administracyjny: 800 PLN + media wg. licznika 

Zapraszam na prezentację i do wynajmu!



Warszawa
Maksymilian Podgórski
Junior Property Advisor
NAPISZ DO MNIE
793 992 295
OFERTY DORADCY

Lokalizacja

SPRAWDŹ LOKALIZACJĘ:
Zlokalizuj
NAJSZYBSZA TRASA
CZAS
DYSTANS

    Nr oferty

    Powiadom mnie

    Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Nr oferty

      Umów spotkanie


      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      Oblicz ratę kredytu

      lat
      WYNIK:
      WYSOKOŚĆ RATY RÓWNEJ
      1 094 zł
      Skontaktuj się

      Sprawdź swoją zdolność kredytową

      lat
      lat

      Podane przez Pana/Panią dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie skierowane do nas za pomocą formularza. Brak wyrażenia zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych w celach marketingowych oraz na kontakt za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych będzie skutkować brakiem możliwości przedstawienia pełnej oferty usług/produktów Tekton Capital sp. z o.o.

      WYNIK:
      DOSTĘPNA KWOTA KREDYTU WYNOSI
      350 999 zł
      Jeśli chcesz omówić otrzymany wynik:
      Skontaktuj się
      * Powyższe wyliczenie jest symulacją opartą o informacje przekazane przez Klienta i ma charakter jedynie poglądowy. Ocena zdolności kredytowej wykonywana jest wyłącznie przez bank, na podstawie przedłożonych dokumentów i informacji niezbędnych do jej dokonania. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.