Warszawa, Targówek, Promienna

| Bezczynszowe | Nowoczesne Rozwiązania | Dogodna Lokalizacja | 5 minut do Metra | Ustawny Projekt Wnętrza | Prywatny Ogródek | 2 Wewnętrzne M. Parkingowe | Bez prowizji | Bez PCC |

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu praktyczny, bezczynszowy segment o powierzchni całkowitej 187m2 mieszący się na nowobudowanym, kameralnym osiedlu w świetnej lokalizacji !

Lokalizacja

Nieruchomość położona na Warszawskim Targówku Zacisze przy ulicy Promiennej. Doskonała lokalizacja z dużą ilością terenów zielonych, które pozwolą odpocząć po pracy oraz cieszyć się bliskością natury. Okolica cicha i spokojna z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy, dojazd autem do Metra Trocka w czasie 5 minut ( 1,5 km ), otwiera doskonałą komunikację na pozostałą część Warszawy, dzięki czemu nie będą Państwo mieli problemu z dotarciem na czas ! W bliskiej odległości znajduje się Galeria Wileńska, Galeria Renova oraz cała potrzebna infrastruktura tj. : szkoły, centra budowlane, aptek, bank, klinika medyczna itp.

SEGMENT ŚRODKOWY:
Każdy 2-piętrowy lokal z użytkowym poddaszem posiada :
•Taras o powierzchni 7,53 m2

I piętro
•kuchnię/jadalnię 13,53 m2,
• WC 2,37 m2,
• garderobę 3.13 m2,
• pokój dzienny 27,85 m2.
II piętro :
• łazienkę 9,15 m2,
• sypialnię 14,33 m2,
• garderobę 3,22 m2,
• II sypialnię 16,34 m2.
Poddasze :
• łazienkę 4,77 m2,
• schowek 1,67 m2,
• sypialnię 13,82 m2,
• hall 5,76 m2,
• 2 sypialnię 7,85 m2.

Do każdego segmentu przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni – 26,80 m2 (parter) oraz własny ogródek.

Standard

Budynek wybudowano z pustaka ceramicznego Porotherm 25, stropy żelbetowe. Ocieplenie zostało wykonane styropianem o grubości 20cm, elewacja natomiast to tynk silikatowy w odcieniu jasnej szarości z elementami pomarańczowego. Dach został pokryty dobrej jakości blachą na rąbek, stolarka okienna PCV w pakiecie 3 szybowym. Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim. Segment będzie wyposażony w nowoczesny piec gazowy, domofon oraz automat bramowy. Balustrada na balkonach wykonana jest z szkła mlecznego.

Podsumowanie

Połączenie praktyczności ze świetną lokalizacją, czyni z tej inwestycji perełkę wśród nieruchomości. Cicha i spokojna okolica, świetna komunikacja, bliskość placówek oświatowych, sklepów czy lokali usługowych zapewnia wysoki komfort życia.

Brak podatku PCC 2%
Wirtualny spacer ma charakter poglądowy i przedstawia wizualizację.
Oddanie drugi kwartał 2023r.

Zapraszam na prezentację i do zakupu!