Marki, Wilcza
Opis nieruchomości
Atuty nieruchomości
| Działka 1118m2 | Pozwolenie na budowę | Przed zmianą MPZP | Dogodna Lokalizacja | Cicha i spokojna okolica | Zewnętrzne M. Parkingowe | Ustawny projekt wnętrza | Projekt deweloperski! | Dedykowana strona internetowa |
Opis
Przedstawiam projekt deweloperski składający się z działki z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Projekt uwzględnia cztery lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej oraz dwa lokale w domu dwulokalowym. Pozwolenie wydane w styczniu 2022r. przed zmianą MPZP, więc MPZP zakłada 1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny. Istnieje jednak możliwość optymalnego wykorzystania przestrzeni. Plac budowy zasilony energią elektryczną, wydane warunki przyłączeniowe oraz podpisana umowa na dostawę energii do docelowych budynków mieszkalnych. Projekt zakłada ogrzewanie domów za pomocą pomp ciepła, jednak są uzyskane warunki na przyłącze gazu. Wykonany projekt na przyłącze kanalizacji. Do wglądu aktualny wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Marki (8.03.2021r.), mapy geodezyjne do celów projektowych oraz zrealizowane badania geotechniczne gruntu.
Lokalizacja
Działka położona w centrum Marek, wśród nowopowstających inwestycji deweloperskich oraz indywidualnych. Bliskość trasy S8 zapewnia dobrą komunikację samochodem. Jeśli chodzi o komunikację miejską, autobusem 738 w ciągu 15 minut dojedziemy do metra Trocka, co otwiera komunikację na resztę Warszawy. W odległości do 5 minut samochodem znajdziemy: żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, liceum i technikum, sklepy spożywcze, bank, aptekę czy siłownię. Nieco dalej, lecz tylko 10 minut samochodem znajduje się centrum handlowe M1 czy galeria PRIMA.
Podsumowanie
Lokale mieszkalne w okolicy cieszą się ogromnym powodzeniem z uwagi na bliskość wszystkiego co potrzebne do życia, sklepy, placówki oświaty czy lokale usługowe. Inwestycja posiada przygotowaną dedykowaną stronę internetową projektu!
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
